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房贷压力、彩礼压力、生育压力一直为当代人所诟病 ， 负担这些压力的年轻人更是苦不堪言 ， 一旦背负不免要掏空自己父母乃至爷爷、奶奶的积蓄 ， 自己更是要背上几十年的债务 。
但由于房产的特殊属性 ， 往往和户口、后代学业、婚恋嫁娶有着极强的绑定关系 ， 甚至说背负了房贷压力的人才有资格背负彩礼、生育压力 ， 因此人们不得不选择购买天价房产 。
在购买房屋、背负大量贷款后 ， 人们往往会面临生活质量下降的问题 。 但如果说有哪些人比背负房贷的人还要艰难 ， 那无疑是同样背负贷款 ， 却因开发商破产等种种原因房屋烂尾的购房者 。
近几年 ， 由于受市场震荡和房价增速放缓的影响 ， 之前因数量不够多而被大众忽视的烂尾楼问题开始频频出现在大众视野中 ， 甚至出现了开发商越建楼越亏 ， 最终主动烂尾的事件 。
烂尾楼的问题既然早已有之 ， 那么业主们的自我救济方法自然也层出不穷 ， 除了忍痛放弃掉自己的房屋之外 ， 主要的方式及代表案例有两种 。
一是以福建省仙游县枫亭万星城市广场和海南省海口南沙路鑫马综合楼为代表的自救方式 。 业主们通过各种方式自筹款项几千万元交给开发商或建筑商 ， 使楼盘整体或部分复工 ， 最终完成主体修建 。
此种方式的弊端在于：1.款项往往十分难以筹集 。 因为筹款数额堪称天文数字 ， 而业主间往往经济实力不同 ， 难以平均分配 ， 最终往往不患寡而患不均 ， 筹款潦草收场 。
2. 是业主自救本身存在法律争议 。 如果业主自救过程中开发商不愿出面 ， 那么就意味着即便房屋最终建成 ， 其后的工程验收问题乃至土地权属（性质）问题都需要业主独自面对 ， 这对于外行人来说往往十分困难 ， 海南的案例中即出现此种情况 。
由于第一种方式十分困难 ， 以及房产高昂的价格和每月的月供往往使购房者连租房的钱都掏不出来 ， 因而第二种方式——强行入住烂尾楼反而成为了更常见的选择 。
对于此种自救方式 ， 最为著名的案例显然是广州澳洲山庄案 。 该楼盘烂尾至今已二十余年仍无法解决 ， 第一批强行入住的业主大部分已经垂垂老矣或溘然长逝 。
而近年来的典型烂尾楼盘如云南别样幸福城、广东廉江二力花园、河南豫森城等 。 这些房产的业主们往往是打工者 ， 此前是租房入住 ， 由于需要偿还月供而失去了支付租金的可能 ， 只能强行入住 。
这些业主面对的困难也是显而易见的 ， 入住烂尾楼基本意味着一切设施自理 。 业主需要自行寻找、电力、燃气、水源 ， 并且要时刻面对狂风骤雨的自然灾害和盗窃、流浪动物袭击等暴力事件 。
那么对于这些受害者来说 ， 到底如何解决才能合法正当的维护自身权益 ， 或者说让损失降到最小呢？
首先 ， 无论是面对房产烂尾还是房价腰斩 ， 或是疫情作祟使人收入锐减无力承担月供 ， 断供都是最差的选择 。 业主无论如何都要尽自己所能不使房贷断供 ， 绝不能选择破罐子破摔的消极对抗心态 。
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