第三点：能选择等额本息就不要选择等额本金 。 贷款的还款方式是有很多种的 ， 而作为房贷的话 ， 一般就是这两种还款方式 ， 等额本息的话就是还的利息多 ， 本金少 。 等额本金就是利息少但是前期的还款压力比较大 ， 一般情况下工作人员会建议你用等额本息 。
但是实际上在房贷、利率、年限都相同的情况下 ， 等额本金的方式是会比等额本息的更加省钱一点 。 不过这对借款人的经济条件有一些要求 ， 因为等额本金的前期还款压力比较大 ， 但是整体来说等额本金更适合提前还款 ， 总花费的钱也比等额本息要划算一点 。
第四点：就算有钱也不要去提前还款 。 还是一点 ， 要是手里有闲钱的话 ， 还是有很多人会想拿钱做投资 ， 以钱生钱 ， 这样不仅能够减轻还贷压力 ， 还能够赚取额外的收入 ， 但是如今疫情这么严峻的情况下 ， 真的能保证自己投出去的钱能够稳赚不赔吗？
如果不是有十足的把握的 ， 投资也是一种“变相”的赌博 ， 如果一味地想扎进去 ， 那么最后很有可能就收不回来了 。 所以建议大家要是可以提前还贷的话还是可以先还一部分的 ， 不管是眼下还是之后都能够减轻自己的还款压力的 。
二、不必谁都提前还贷关于提前还贷的话 ， 也不是所有人都建议有闲钱就拿去还款的 ， 还有两类人是不需要考虑是否提前还款的 。 一类就是使用公积金或者涉及到公积金进行组合贷款的 ， 因为现在公积金贷款的利率是3.25% ， 可以说是史上最低 ， 没有必要太担心利率的问题 。
还有一类就是在贷款时贷款利率打折优惠的人群 ， 比如商贷或者别的 ， 这种类型的贷款可能只需要4%左右的利率 ， 也没有必要担心利率的问题 。 所以这两类人要是有闲钱的话可以选择用来小额投资 ， 不求以赚补差 ， 只求小赚一点 。
三、给银行“白送钱”如果自己是有实力能够全款买房还依然选择贷款买房的话 ， 那就是在给银行“白送钱” 。 依旧是对于有多余的钱可以拿来进行理财然后钱生钱的这个观念 ， 虽然看似是一种生财之道 ， 但是却不适用于所有人 ， 而相比理财 ， 贷款负债难道不是最难受的吗？
尤其是有些地区的房贷利率现在甚至超过了6% ， 那在原来的基础上每个月要还的钱 ， 背负的债务也就越多了 。 如果没有全款买或者是有能力但是不提前还一部分的话 ， 如果之后个人什么原因出现了还不上断供的情况 ， 那是会影响自己的征信甚至涉及到更严重的问题的 。
结语所以与其去走那些自己没有把握的路 ， 不如踏踏实实地走好眼下的每一步路 。 毕竟做为普通打工人来说 ， 没有那种敢于冒险和能够承担得起失败的精神 ， 还是不要轻易尝试一些有的没的 ， 踏实的将脚下的路稳妥的走完或许更适合自己 。
而且如今疫情这么反复 ， 变化无常 ， 生活中的不定因素太多了 ， 甚至连我们自己都不能保证自己是永远安稳的 。 那与其如此 ， 不如不要轻信他人如何做事 ， 走好自己当下的路 。
【购房置业|买房能贷款就不全款？有钱绝不提前还贷？很多人都被4个谣言骗了】所以小编在这里还是劝诫各位 ， 有能力全款买房还是全款买 ， 有能力提前还款的话还是提前还 ， 我们要做的不是用延长痛苦的时间来缓解自己的伤痛 ， 而是要尽早解决自己的伤口才是王道 。 大家认为呢？
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