文章图片
从去年下半年开始 ， 全国楼市就进入了一个降温的趋势 ， 很多城市房价都出现了下跌 ， 开发商和炒房者们一时间就炸了锅 ， 面对这种市场环境 ， 他们过去那种嚣张的气焰一下子就没有了 ， 不少开发商资金链还出现了问题 ， 导致所开发的楼盘处于了停工的状态 ， 购房者们也进入了一个观望的状态 ， 楼市成交量是急速下滑 ， 像深圳的新房成交量最低已经低至1000多套了 ， 二手房成交量更是连一千套都没有 ， 至于其他城市的楼市成交量 ， 大部分也是如此 ， 毕竟在过去买涨不买跌的观念下 ， 楼市突如其来的降温 ， 让房子价值出现了明显下滑的情况 ， 可以说除了刚需还想买房以外 ， 几乎没有几个人现在还想投资房产！
但房地产市场是我们的支柱性产业 ， 关联着上下游多个产业的共同发展 ， 高房价确实对人们的生活影响很大 ， 可房地产是作用还是要继续发挥的 ， 所以今年以来不少城市都出现了一个松绑的信号 ， 当然目的只有一个 ， 那就是让楼市能够有一定的回暖 ， 提高成交量 ， 解决开发商以及相关行业的资金紧张的问题 ， 而楼市真的想要提升成交量 ， 在笔者看来唯有继续降低购房成本才行 ， 而不是降低购房的资格门槛 ， 比方说把购房资格从本科下降至专科这样 ， 如果是放在过去楼市火热的时候 ， 这种方法看起来确实可行 ， 可如今降低成本才能够真正的吸引到购房者！
最近网络消息称 ， 苏州的银行利率出现了再次下降的情况 ， 目前房贷利率不仅跌破5字头 ， 甚至只要4.6% ， 而且这种利率并不是个别银行才有 ， 而是当地大部分银行现在都是这个利率了 ， 不难看出银行为了刺激自己的贷款流通率 ， 也是下足了功夫！
我们知道银行在房地产市场的发展中起到了举足轻重的作用 ， 无论是开发商还是购房者 ， 都需要向银行贷款 ， 在过去有一段时间里 ， 银行房贷利率出现了明显的上涨趋势 ， 不少城市和银行的利率曾突破了6%以上 ， 这对于楼市成交还是有一定影响的 ， 毕竟在很多人眼里看来 ， 银行利率在5%左右的时候就已经很高了 ， 银行利率的高低也直接关系着大家买房的成本开支 ， 银行利率上涨1个百分点 ， 对于贷款的购房者来说 ， 可能就要多出几万几十万的利息了 ， 这可不是一笔小钱！
【宅基地|苏州房贷利率低至4.6%，为了刺激楼市，也是下足了功夫】
如今苏州的大部分银行利率都降至4.6% ， 这对于刺激购房者买房笔者认为能起到一定的促进作用 ， 因为这个利率基本上已经是四五年前的水平了 ， 对比之前6%的利率来说 ， 可以节省几万十几万的利息成本 ， 刚需们应该是能算的明白这道计算题的 ， 今年苏州的银行这么大力度的降低利率 ， 那么笔者认为接下来全国会有更多的城市银行效仿 ， 如今开发商降低了房价 ， 银行又降低了贷款利率 ， 对于刚需们来说 ， 今年是一个不错的买房好时机 ， 这加起来能够给购房者节省不少钱！
推荐阅读
- 房贷|首套房、二套房贷款利率低至4.6%，买房正当时！
- 房贷|业主如何快速卖房或出租房子？
- 房贷|2月房价释放新信号，更复杂了，55城出招也难让楼市真正回暖
- 天津市|农村的宅基地原来已经颁发过集体土地使用证的，现在是否需要换成新的不动产权证？
- |无法办理房贷想退款 却被告知定金不退
- 宅基地|地产315 | 停工、降价下的地产行业，服务投诉占比近6成
- 房贷|终于，有些地方已经开始为开发商创造利润点了
- 二手房|如何搞定二手房贷款，跟着暖暖房屋来看看
- 家具|房产证写两个人的名字，房贷可能“多花”十几万，是真的吗？
- 石材|45万房贷已还3年，现终于有钱了，提前还完省掉利息划算吗？