【房贷|首套房、二套房贷款利率低至4.6%，买房正当时！】
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随着各地针对房地产市场的调控进一步细化 ， 房贷对房地产市场的支持力度进一步提升 ， 已经有部分城市的房贷利率降到了基础利率4.6%的水平 。
根据机构的统计数据显示 ， 目前苏州当地的大部分银行已经将首套房利率降到了4.6% ， 甚至在房贷还清的情况下二套房的贷款利率也能够降到4.6% 。 这对于购房者而言绝对是一大利好消息 。
买房正当时为什么说房贷利率降了买房就正当时呢？其实道理很简单 ， 当前我国的房贷利率组成是LPR+各银行上浮基点的方式计算的 。 而4.6%刚好是目前LPR的水平 ， 也就是说现在买房贷款不需要任何加点 ， 是房贷利率最优惠的时候 。 不论未来房贷利率是否上调 ， 我们是否选择重订利率 ， 我们购房的贷款利率都是相对最低的 。
2021年楼市调控之所以能够取得成功 ， 最重要的原因就是把房贷给卡住了 。 在房贷被卡住之后 ， 购房者买房的成本十分高 ， 房贷周期也加长了不少 。 在贷款利率高涨 ， 房贷审批流程过长的情况下 ， 楼市的整体发展受到了很大的制约 。 开发商也面临了囊中羞涩的情况 。 所以说 ， 现阶段房贷利率下调了 ， 甚至降到了底 ， 这对于广大购房者而言是好消息 。 并且很多网友也表示 ， 二套房利率都能降到最低点 ， 确实非常有吸引力 。
房贷利率全面放开 ， 确实也反映了当前的楼市遇到了不小的下行压力和发展阻力 。 4.6%的利率水平可以说是史无前例的 ， 放款速度也是全面提升 ， 就是意在确保房地产市场的发展能够得到稳定 ， 发展可以平衡 ， 也是对房地产寄予厚望的 。
对楼市刺激的政策花样很多 ， 来自贷款的刺激确实可以直接作用于房地产市场当中 ， 也可以解
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