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|楼市回暖信号来了，这5类人别急着买房，稍有不慎钱房两失

|楼市回暖信号来了，这5类人别急着买房，稍有不慎钱房两失

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|楼市回暖信号来了，这5类人别急着买房，稍有不慎钱房两失

2022年春节过后 ， 解除限购、降低首付比例、发放购房补贴、信贷政策宽松、量价齐升...等关键词频繁见诸报端 ， 随着买房门槛降低 ， 房价再现上涨势头 ， 楼市交易有序恢复 ， 但如果你属于这5类人 ， 我劝你还是被冲动买房了 ， 稍有不慎就有钱房两失的风险：

第一 ， 为了投资的买房人
前几年 ， 楼市有很多人因为投资房产而盈利 ， 甚至实现了财富自由 ， 但机遇稍纵即逝 ， 可遇而不可求 。 房地产行业高速发展时代已经结束 ， “稳地价、稳房价、稳预期”成为新的发展目标 ， 未来很长一段时间内 ， 房价将以稳定为主 。 房价涨幅不能覆盖房贷利息、交易税费等等持房成本 ， 投资房产就是亏钱 ， 而且现在楼市空置的二手房源非常多 ， 很难短期变现 ， 如果房东不肯在价格上让步 ， 房子很大概率会砸手里 。
第二 ， 工作不稳定的人
工作不稳定说明收入也不稳定 。 目前房价偏高 ， 很多购房者都是向银行贷款买房 ， 分二三十年还贷 ， 每月有固定的还款金额 ， 如果工作不稳定 ， 说明有断供的风险 ， 一旦断供 ， 银行就可以向法院提起诉讼 ， 房子有可能会被法院强制收回 ， 导致财房两失 。
【|楼市回暖信号来了，这5类人别急着买房，稍有不慎钱房两失】
第三 ， 刚毕业的大学生
刚毕业的大学生初踏入社会 ， 无论是工作的城市、工作的地理位置、甚至是工作的类别都存在不确定因素 ， 赚的钱够养活自己就不错了 ， 哪有能力买房 ， 就算是家里长辈出资房子的首付 ， 日常的各种花销及月供费用 ， 刚毕业的大学生也承担不起 。 如果出现逾期或者断供 ， 最终吃亏的还是购房者自身 。

第四 ， 正在创业的人
正在创业的说明他们需要很多的金钱来维持公司的运作 ， 不仅要花大几十万买房 ， 每月还要还银行贷款 ， 一旦公司的周转出现问题 ， 急需用钱的时候 ， 没有钱投入公司 ， 可能会破产 。 而房子一旦出现断供 ， 没有及时还贷款 ， 可能就会影响征信 ， 房子也会被法院收回 。 因此 ， 不建议正在创业的人买房 ， 应该踏踏实实创业 ， 等公司稳定以及盈利之后 ， 再着手买房 。
第五 ， 婚姻出现问题的人
在婚姻出现问题的情况下 ， 不建议买房 。 婚姻内买的房子属于夫妻双方共同财产 ， 一旦婚姻破裂要离婚 ， 那么房子的产权归属问题就会出现很大争议 。 比如 ， 买房时 ， 夫妻双方没有按一人一半的费用支付 ， 那么分房子时 ， 出钱多的一方大多数不同意房子平分 ， 那么要按多少比例分割？房子归谁？如果是贷款买房 ， 贷款要谁来还？有可能双方都不能接受对方的想法 ， 导致房子的分配会出现矛盾 。 建议婚姻问题处理好之后 ， 再来决定买房子的事情 。

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