房企|火热！合肥15宗地竞品质，本土房企强势回归，最拼的竟是TA( 二 )

安徽本土企业强势回归
参与竞品质大战
??17宗涉宅地，一共约40家房企报名，从名单来看国央企、安徽本地房企各占一半。

??（非最终名单，仅供参考）
??上次这么大规模本土房企参拍，还是在去年合肥首场集中供地的时候。
??值得注意的是，此次土拍中安徽本土房企报名数量也不少，预示着本土企业强势回归。安徽置地报了5宗地块，新华、徽创报了6宗地块，文一报了4宗地块，尚泽报了3宗地块，邦泰报了4宗地等。
??此外，还有一些本土的“生面孔”也亮相土拍现场，如融翔、新锦成、华力等。
??这些本地房企已经许久没拿地了。徽创去年只拿了一块地，是在去年的8月份末，项目为肥东徽创金悦江南郡；安徽邦泰也是同样的情况，去年只拿了融创邦泰·云起星辰这个项目所在的地块。文一拿地的情况来说好一点，去年拿了4块地，最近的一次是去年的6月份，到如今，已经9个月没拿地了。
??值得一提的是，本土房企新华共报名6块地，竟全部参与到最终的竞品质环节，令人期待。主要是因为新华目前在合肥市区只有华纺新华城项目，土地储备急需补充。新华之前做的一些项目口碑也还不错，比如北雁湖玥园、新华学府春天。
??从上述的状况来看，优质地块资源的吸引力加上余粮不多，形成了这次本土房企的强势进军。
??安徽本土房企不仅参与拍地，还积极参与竞品质。说明他们有信心、有能力做出高品质项目。
??此次土拍后，合肥楼市将进入了一个新的阶段。
??一是高品质住宅供应和需求增大。从去年的一块竞品质地块到如今的15宗地块，量上有了飞跃。同时品质住房也是大势所趋，买房人注重的不就是住的安心与舒适。
??二是对房企的开发能力要求越来越高。本次竞价规则硬性规定建筑质量，取消了去年三批次使用的“竞装配率”的竞价方式，但将最低要求30%装配率提升至50%。
??而在工程进度方面，则要求在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月-11个月内开工，在开工以后1-2年内竣工（主体建筑结构封顶）。这一规定也避免了开发商拿地后不开工、捂地等行为。
结语
【房企|火热！合肥15宗地竞品质，本土房企强势回归，最拼的竟是TA】??是国央企继续拿地，外地房企进军合肥，还是安徽本土房企巩固根基呢？两天后见分晓~
??你希望哪些房企竞地这15宗地块，欢迎在留言区打出它的名字。
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文章来源:乐居买房

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