购房置业|北京购房资格汇总：京籍、非京籍、港澳台侨、外籍都有北京市|港澳台|社保

北京，是一个很多人向往的城市，这里高楼大厦、产业齐聚，这里纸醉金迷、灯红酒绿，这里车水马龙、井然有序。
在这里，购房并不是有money就可以了，还要满足一定的条件，今天，超哥就来给大家盘盘“北京的买房条件” 。

1.京籍家庭
Beijing Family
（1）京籍已婚家庭（通州除外）：无房的家庭可购买两套住房，已有1套住房的家庭，可再购买1套。
（2）京籍单身家庭（包括未婚、离异、丧偶等等）：在北京无房的，可以购买1套住房。
（3）想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可以在通州购买一套住房。
a.京籍无房家庭;
b.已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭;
c.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
所需资料：
（1）本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2.非京籍家庭
Non Beijing Family
（1）在北京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可以购买1套住房。
（2）若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
所需资料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
3.港澳台侨家庭
HkMacaoTaiwanoverseas Chinese Families
（1）在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房.
所需资料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
4.外籍家庭
Foreign Family
（1）持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
所需资料：各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
常见问题
1.居民家庭拥有住房如何认定？
答：认北京的房，全国的贷款，只要是有过贷款记录的即认定一套，所以大家一定要留好自己的“处女贷” 。
2.多人共有一套住房，如何计算名下房屋数量？
答：各共有权人不论份额占比多少，都视为拥有一套住房。
3.连续缴纳五年个税的标准是什么？

答：一，是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；

购房置业|北京购房资格汇总：京籍、非京籍、港澳台侨、外籍都有

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