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【沙发|房产圈最新动态汇总】
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宏观经济
1、6部委表态救市：有力有效化解房地产企业风险 。 今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件 。 银保监会、证监会、财政部、外汇局、央行5部门传达学习贯彻国务院金融委会议精神 ， 并对房地产业都进行了相关的表态和政策阐述 。
2、广东救市：广东银保监局表示 ， 有效满足新市民合理购房信贷需求 。 广东银保监局召开新市民金融服务情况调研座谈会 ， 会上表示 ， 近期持续优化新市民金融服务 ， 有效满足新市民合理购房信贷需求 ， 不断提升基础金融服务便利性 ， 满足新市民多样化的金融服务需求 。 房企拿地投资规模同比下降86%
3、拿地暴跌：1-2月房企拿地总额仅960亿元 ， 同比下降86% 。 2022年前2个月 ， 房企拿地总额仅960亿元 ， 同比下降86% 。 其中百强房企拿地额同比下降超六成 。 融资方面 ， 2022年1-2月 ， 房企发债总规模719亿元 ， 同比下降65% 。 海外债方面 ， 同比仍下降86% 。
城市动态
1、东莞：取消土拍新房限价 。 东莞集中供地三大变动 ， 一是土拍取消建成后的限售价格；二是竞买保证金大幅下调；三是部分地块取消配建要求 。
2、哈尔滨：废除限售政策 。 取消3年限售政策 ， 方便市民交易 ， 刺激市场活跃度 ， 也有利于促进改善性、刚性需求的释放 。 打响了省会城市取消限售“第一枪” 。
3、厦门：集中供地 ， 总起拍价143.9亿 。 厦门2022年第一批集中出让地块开拍 ， 总起拍价143.9亿 ， 总计价建筑面积59.56万平 。
房企动态
1、恒大：7月底出台重组方案 ， 尽最大努力保交楼 。 恒大下一步工作计划：一是进一步加强与债权人沟通；二是积极推进复牌工作；三是依法独立调查存款划扣；四是实现上市公司价值恢复 。
2、碧桂园：展望调整为负面 ， 高管回购股票 。 穆迪将碧桂园评级展望由“稳定”调整为“负面” 。 碧桂园高管回购规模扩大至1亿元 。
3、融创：推动债券展期 ， 孙宏斌无限连带责任担保 。 融创方面准备在近期与“20融创01”的债券持有人召开沟通会 ， 商讨展期方案 。 融创中国董事长孙宏斌将为这笔债券提供无限连带责任担保 。
4、宝能：否认姚振华下落不明 。 宝能集团表示 ， 姚振华近日还在宝能汽车视察工作 ， 公司已与法院方面沟通协调“在宝能系相关金融借款合同纠纷案件公告中提及姚振华‘下落不明’事宜” ， 目前该公告已被撤回 。
5、龙光：最大努力化解债务问题 。 龙光两笔公司债券展期方案获通过 ， 释放积极信号 ， 意味着公司短期流动性压力得到了缓解 ， 企业正在回到良性发展轨道 。
6、佳兆业：正与招商蛇口等央国企接洽 。 从知情人士处获悉 ， 佳兆业正与招商蛇口等央国企接洽 ， 涉及引战及旧改合作开发等方面 。
7、新力：无法按时披露2021年年报 。 新力控股公告称 ， 由于若干主要雇员（尤其是财务报告单位的雇员）近期离职 ， 导致其财务报告事宜延缓 。
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