【楼市|数据表明，楼市已进入“煮温水”时期，要不要买房已经十分明朗】
楼市当下需要的就是平衡 ， 对于楼市调控而言 ， 这也是目前所需要看到的结果 ， 只是这种情况更多的也只是对于一些不着急购房者而言 ， 然而对于那些真正想要一套房子的群体而言 ， 他们会拿捏不住 ， 因为他们没有楼市上涨期间的坚决 ， 也没有楼市下跌期间卖的果断 ， 因此从这个角度而言 ， 最终受伤的还是一些普通的刚需群众 ， 可以说在住房不炒的基本政策之下 ， 未来房产 ， 已经无法用传统的思维去判断楼市走向 。
两个现象告诉购房者要不要买房首先第1个就是房地产在高速增长的过程当中 ， 它的贡献已经完成 ， 也就是说属于房地产的时代已经结束 ， 曾经房地产为城市和国家所带来的贡献以及经济发展已经到头 ， 倘若继续让房价快速增长的话 ， 那么对于城市和国家发展将是一个不利的因素 ， 其二就是楼市的长效机制已经到来 ， 在限购限贷以及大幅度提高房贷利率的措施之下 ， 其目标只有一个 ， 那便是遏制买房的需求 ， 这些需求在某种程度上已经只是一方面 。
在楼市经过了高压政策后 ， 很多地区也开始放宽了这一些政策 ， 这也恰恰也能够说明 ， 在这些地区 ， 很大一方面程度是因为依靠着房地产 ， 哪些将楼市作为经济支柱的城市 ， 已经开始寄希望于购房者来买房 ， 带动房地楼市的发展 ， 因此对于当下这种现象 ， 买不买房子具体要看自己的需求 ， 譬如拥有多套房的群体 ， 在未来的楼市环境当中 ， 其房子应该是宜精不宜多 ， 在楼市管控预防严格的情况之下 ， 楼市趋于平稳必然也是未来的大趋势 。
因此与其手中拥有多套房 ， 还不如拥有一套在未来有着升值空间较大的房 ， 譬如在周边城城市拥有着三四套房 ， 还不如在市中心拥有着一套房 ， 除此以外 ， 还有一些是没有房子的刚需群体 ， 对于他们而言 ， 房子是他们的必需产品 ， 虽然说楼市的各方调控只遏制了买房的需求 ， 但是楼市购房者本身的需求并没有因为宏观调控而有所下降 ， 相反只要是合理的住房需求 ， 恰恰也正是国家所愿意看到的 。
小结只有将所有的环节变成合理的 ， 楼市才能够进入正常发展 ， 手中拥有多套房还是仅一套房都没有的群体 ， 对于房子而言、需要明白的便是 ， 通过房子来增加自己的财富的时代 ， 在宏观调控之下 ， 国家已经不允许这样的情况发生 ， 楼市因为高速发展已然开出现了反噬的情况 ， 若是一直有这样的情况发展 ， 显然是不利于城市乃至国家的发展的 ， 也正是因为如此 ， 住房不炒这一政策在未来也必将常态化 。
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