|重庆：男子接房时发现房屋面积“缩水”，网友：四周的墙也要算

文章图片

【|重庆：男子接房时发现房屋面积“缩水”，网友：四周的墙也要算】

文章图片

很多人买的房子都是期房，签订合同之后，少则一年半载接房，多则两年多才接房。接房的时候也会验房，一般主要看房屋质量和房屋面积。
2022年4月3日，重庆巴南一男子称自己买的房子，接房的时候自己所测量面积与合同所标明的面积不符，房屋面积“缩水”很多。

到底是怎么回事呢？4月3日重庆巴南区龙洲湾一小区开始接房了，很多一同接房的购房者都认为，新房的套内面积有点小。
这位购房者的购房合同显示，这套房子是一个公寓，建筑面积29.59平方米，套内面积21.20平方，房间内有一大一小柱子。
这位购房者现场实测房内面积，长7.44米，宽2.55米，算出房屋面积为18.97平方米。他认为这与合同上所写套内面积21.20平方米不符。

购房者表示，这个房子面积19平方都不到，差2个多平方。后来，购房者们又一起去对样板房进行实地测量。
样板房长度是7.76米，宽度是2.6米，面积为20.18平方米。购房者认为，样板房装修后都比自己购买的毛坯房还宽。
根据现场实测数据，购房者们一致认为，该公寓交房存在缩水嫌疑。对此，小区负责人解释：一套房子外墙有20公分厚，墙体的一半也要算进套内面积里面。如果室内有柱子，也是要算进套内面积里面的。
相关资料所规定套内面积计算方式确实如这位负责人所说：套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

后来负责人还出示了房产面积测算报告书，通过专业机构测算出来的房屋面积确实跟购房合同一致21.20平方米。
对此有的网友说：套内面积不是这样算的，四周的墙也要算一半。这位网友说的对，测量房屋的套内面积，不是简单在室内的长宽数据相乘就可以的。
还有的网友说：一号住宅楼，每户少零点几个平方，每户被坑几大千。如果确实有这种情况，可寻求法律途径解决问题。

王氏看法：
原来这起房屋“缩水”事件是一起误会，听了公司负责人的解释，购房者们也认可了他的说法。只要房子没有问题，面积也跟合同一样，购房者们也可以放心接房了。
因为这个公寓本来面积就小，如果每户少一两个平方，购房者们确实接受不了。通过这件事情，我们也学到了一些相关知识，知道房屋的套内面积正确测算方式。
一些比较专业的事情，还是需要专业的人来做。像这次的事件就是一个很好的例子，测量方式的错误，导致计算结果不一样。购房者有疑问也正常，不过还是要多听官方的解释，不要闹出大误会才好。

|重庆：男子接房时发现房屋面积“缩水”，网友：四周的墙也要算

推荐阅读

随迁子女可以在庐江县读公办学校吗？

梦见拉一车白菜梦见拉一车白菜去卖

网文连载十余年被网友举报网文连载十余年被网友举报了

快乐成长手抄报怎么画简单

iphone提醒事项会有闹钟吗

吴亦凡刘亦菲合作的电影《致青春·原来你还在这里》

清澈见底造一个句

苹果7p可以双卡双待吗

iphone7怎么导入sim卡通讯录

炒海带的做法炒海带怎么做好吃

造梦西游昆仑山怎么打,一辆SUV的造梦日记

广安招聘，广安玖源化工什么时候开始招聘

仿古砖怎么样?

csgo老六是啥意思

割肉喂母的典故割肉喂母的典故是什么

蚂蚁森林神奇海洋科普问答答案。