对于房子来说，一直是人们最为关注的商品。毕竟对于人们来说，房子就是家庭的一部分，毕竟对于我国来说，“有房才有家”的思想观念根深蒂固，这就导致人们对房子有着特殊的情感，不仅是人们居住的场所，并且也是人们对“家”的思想寄托。
因此，对于那些打算在城市内长期生活的家庭来说，肯定会选择在城市内买房。这就导致现在房子成为了人们生活中不可或缺的一部分，也让人们都面临着买房的局面。尤其是这些年里，我国城镇化在不断的推进，使得大量的农村人口涌入到城市当中。
根据数据显示，2000年我国城镇化率为36.2%，而到了2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89%，可以说这些年里，城镇化的推进速度是非常迅速的。如果按照我国14亿人口来计算的话，相当于这二十年里，每年都有2000万农村人口涌入到城市当中。
可以说农村人口涌入到城市当中的数量是非常庞大的，这也给楼市的带来了大量的购房需求，使得资金都流入到了房地产行业当中，促进了房价的上涨。可以说，房地产行业的快速发展，和城镇化有着密不可分的关系。而我国的房价上涨速度也是非常迅速，使得人们的收入水平和房价存在较大差距。
甚至房价的上涨速度要比人们的收入上涨速度快很多，这也就导致很多家庭一直没有买房，一直在追赶房价的步伐。要知道，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。而对于很多大城市来说，人均收入水平只有六七千元，但大城市的房价已经达到了几万元一平方米的水准。可以说人们的收入水平和房价存在了较大差距，从而导致人们买房比较困难。
对于很多家庭来说，为了买一套房子，单是首付就掏空了积蓄，再加上三十年的房贷，更是透支了自己未来三十年的收入。这就导致人们的经济压力较大，本身自己为了买房就花光了积蓄，再加上三十年的房贷，导致人们每个月收入的一部分，都要用来还房贷。
再加上人们每个月的日常开销，导致自己手中都无法积攒多少积蓄。可以说，一套房子就掏空了人们半辈子的积蓄。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。从这当中我们就可以看出，现在的房价还是非常高昂的，导致人们买房比较困难。甚至很多家庭都有着“百万负翁”的说法，背负着上百万的房贷。
因此，对于那些打算买房的家庭来说，都是非常谨慎的，不敢轻易买房，就担心自己挑选的房子居住体验不好。毕竟房子是人们家庭当中占比最大的财富，同时很多家庭购买一套房子后，都没有余力购买第二套房子了，这样的情况下，很多家庭当然想要挑选一套居住体验较好的房子居住。
毕竟一套房子是要居住几十年的，谁也不想居住到品质较差的住宅当中，不仅影响自己的日常生活，并且还会影响自己的心情。尤其是要居住几十年，住宅的品质对人们的生活影响还是非常大的。这样的情况下，在买房的时候，该如何挑选房子呢？关于这个问题，王健林建议购房者：“买三不买二，面积不超过110平”，这句话有何道理呢？让我们一起来看一下吧。
买三不买二买三不买二就是说，购买三居室的房子，而不要选择两居室的房子。对于现在来说，房价比较高昂，这就导致很多年轻人买房比较困难。所以在买房的时候，就选择了两居室的房子，但实际上，对于两居室的房子来说，并不适合一个家庭居住。就算这些年轻人没有结婚，以后也会面临结婚的问题。所以在买房的时候，一定要按照一个家庭的标准来选择。
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