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【客厅|买房时,要不要把车位一块买了?销售员说出答案,幸好做对了】随着生活质量的提高 , 每个家庭都有车 , 小区里有没有停车位很重要 , 没有停车位的话 , 车必须放在小区外面 。
但是 , 买停车位也不是那么简单的 , 有几个小区的停车位 , 动辄就要几十万辆 , 所以 , 今天我来谈一下 , 买房子的时候要一起买停车位吗?为此 , 销售员说出答案 , 幸好做对了 。
你觉得买停车位的问题没有绝对的答案吗?还是根据自己的情况来选择 , 我想很多人买房子的话 , 一定会一起买停车位 , 但不是 , 她和很多客人接触过 , 剩下的客人会考虑再三购买 , 我觉得买停车位不划算 , 主要有以下三个理由 。
与一、买不如选择租 。
现在对于一些新的小区 , 基本上要建更多的停车位 , 停车位比基本的都充分 。
这样的小区的停车位自己就足够了 , 购买者不用担心没有放车的地方 , 而且 , 购房者在上一阶段买房时已经付了很多钱 , 如果这时来买停车位 , 一定会增加买房的压力和家庭的压力 。
但是 , 相对于一些旧小区 , 停车位很少 , 周边没有可以停车的地方的话 , 最好买 。
二、停车位的涨价空间不大 。
我想很多人买停车位是因为需要 , 但一些购房者却拿着几十万日元来买停车位 , 希望他不仅要用 。
但是 , 停车位的涨幅一直不大 , 与住宅和商业相比 , 贵得晚 , 因此 , 很多购房者宁愿带着几十万去买房子和写字楼 , 我不想去买停车位 。
三、买车位的钱不如做理财 。
上面的两点已经提到了 , 对于一部分停车位充足的小区 , 如果买了停车位 , 涨幅不大 , 租赁销售比也低 , 所以最好买公寓和住宅 , 确实 , 从投资角度来说 , 我会带着30万日元去买停车位 , 不如委托投资比较好 。
按现在的租赁销售比例 , 30万的停车位大约只能租800元左右 , 一年9600元左右 , 如果带着投资信托去的话 , 现在比较保险的年利率是5%左右 , 一年有1.5万左右 , 不管怎么计算都比买停车位划算 , 另外 , 即使不买停车位 , 短期炒套房 , 也比出租车的停车位赚的多 。
总之 , 销售店的姐姐认为是否买停车位要根据情况来选择 , 以上只从投资信托的观点提出 , 小区停车位少 , 购房者有足够的钱的话 , 可以选择购买 。
最后 , 我的朋友第一次买了20万的停车位后 , 后来才发现租金只需要500元一个月 , 而且小区的停车位很多 , 他至今为止都很后悔 , 所以 , 大家在购买之前 , 请慎重考虑 。
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