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文|大叔
标题：湖北一房东被拖欠房租 ， 租客要求她开证明 ， 证明房东家庭困难
房东把房子出租出去 ， 租客按时把房租交上 ， 这是一件天经地义的事 ， 毕竟房子是房东花大价钱买来的 ， 租客有偿使用就要把房租交清楚 。
如果是个人类型的租客 ， 这倒也没什么好争议的 ， 房租交不上就收回房子 ， 如果是公司类型的租客 ， 事情就没那么好能解决得了的 。
特别是买房时被承诺了 ， 开发商找人来包租多少年 ， 房租还特别的高 ， 等到模式维持不下去 ， 房租难以要回来 ， 自己想出租也是难 。
在湖北就有位房东碰到了这事 ， 想要去找租客要房租 ， 结果被要求证明家庭困难 ， 我们一起来看看 。
4月6号湖北武汉 ， 一位肖女士找媒体求助 ， 自己的房子出租出去多年了 ， 今年2月份开始就被拖欠房租 ， 租客要求她开家庭困难的证明 。
事情要从2015年说起 ， 当时她去看了个商铺 ， 对方承诺得挺好的 ， 花钱买下就不用管 ， 公司会帮她出租出去 ， 相当于是养老有着落了 。
同年8月20号就买下了商铺 ， 还跟一家公司签订委托协议 ， 2019年合同开始执行了 ， 每月房租给3700元 ， 一直以来都是挺准时给房租的 。
到2022年2月份就出问题了 ， 管理方也就是租客没给过房租 ， 肖女士多次去讨要都无果 ， 而她的情况也是不乐观 ，她是一个癌症患者 。
每月三四千的房租是重要的经济来源 ， 此前跟管理方说了自己的情况后 ， 管理方就让她去社区开证明 ， 证明自己的家庭困难才会给房租 。
为了能顺利拿到房租 ， 肖女士也是去找社区了 ， 社区方面说管不了这事 ， 也没办法给她开证明 ， 更何况拿房租天经地义跟家庭困难没关系 。
如今肖女士找媒体求助 ， 主要也是想拿回房租 ， 现场记者也给管理方致电询问 ， 对方表示出于市场上的各种因素的影响 ， 公司的资金情况堪忧 。
不仅是肖女士的房租没有给 ， 同样其余房东也没给 ， 想要肖女士开家庭困难的证明 ， 主要还是想给她特事特办 ， 找个办法找钱把她的房租付清 。
如果肖女士没有任何证明的话 ， 那别的房东听说她收到房租 ， 肯定也会来找公司闹的 ， 不过管理方还是希望业主能走法律途径来解决问题 。
目前肖女士还是没能拿到房租 。
小结
从房东的说法来看 ， 就是个买房包租的纠纷 ， 买前各种承诺多少年能回本 ， 每月能给多高的房租 ， 先忽悠房东高价去买下 ， 后面就不一定能兑现承诺了 。
主要开发商和管理方不是同一家公司 ， 只要开发商按合同期交房 ， 后续的问题就和开发商没关联了 ， 房东也只能去找管理公司 ， 可能管理公司还是刚成立的 。
等到房租收不到时 ， 管理公司账面也没钱了 ， 还可能欠了不少的外债 ， 房东想要追责到法院起诉也没用 ， 对方也承认是违约了 ， 也愿意承担违约相关的责任 。
关键是公司都没有钱了 ， 也没有别的收入来源 ， 只靠着出租房子撑着 ， 收上来的房租也都给了房东 ， 到最后也就只能解约 ， 房东收房再自己拿去出租 。
不过房租也没有那么高了 ， 位置不好能否出租出去 ， 这点还是一个大问题 ， 建议大家买房不要看这些承诺 ， 关键得看位置是否值那个钱 。
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