|关于深圳2022年最新购房政策 何为限购限贷限售
2022 深圳
#关于限购
【|关于深圳2022年最新购房政策 何为限购限贷限售】①深户3年+社保3年(个人1套 ， 家庭2套)
②社保满五年(个人家庭1套)
③纳税满五年(限购1套)
④港澳台或外国户籍(限购1套)
⑤高层次人才证书(限购1套)
(满足以上其一即可购买住宅)
***若无住宅名额可以买公寓 ， 不限购不限贷
#关于限贷
深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
①深圳首套可以首付3成 ，
②全国有房贷记录是5成 ， 豪宅6成
③深圳有住宅房二套7成 ， 豪宅8成
④全国有两笔房贷未结清 ， 需全款(A)
⑤公寓不限购首付是5成 ，
(贷款认全国住宅认深圳)
***首付3成比较严格 ， 需满足深圳名下无房(包括小产权 ， 军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)
#关于离婚
①离婚前家庭有1套深圳+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内 ， 首付5成起；离婚3年后恢复3成起
②离婚前家庭深圳无房+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内或3年后 ， 都是3成起
#关于社保
①连续缴存60
②深户满三年名额 ， 社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月
社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳 ， 且满足年限要求)
2022年购房政策#关于限售
住宅3年限售 ， 公寓5年限售 。
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