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2022年房价走势居高不下 ， 即便是疫情也没有阻止部分城市的房价持续上升 。 如今这虚高的房价 ， 让很多年轻人望洋兴叹：买不起房啊！在陈赫、马天宇、金星等众明星都纷纷表示租房比买房方便又划算的时候 ， 也有越来越多的年轻人选择租房而不是买房 。
年轻人为什么不买房
房地产可谓是市场行业的天花板了 ， 背后虽然离不开资本的推动 ， 但最为重要的还是因为房屋建造出来 ， 本是为了满足人们的刚需 ， 去居住的 。 而如今房屋的投资属性貌似已经超过其居住属性 ， 房价的膨胀能力远远超过了人们劳动获取报酬的能力 ， 仅仅靠个人的力量很难买得起房 。
于是出现了几代人掏空口袋只为小辈买一套刚需房的情况 ， 即便如此 ， 小辈们还要背负着长达几十年的房贷 ， 成为房奴 。 没错 ， 即便掏空了家里几代人的积蓄 ， 房子也是需要贷款买的 ， 由此可见房价有多高！一方面要掏空家里人的积蓄 ， 一家人的生活水平都会降低；另一方面要承担几十年的房贷压力 ， 不敢生病 ， 不敢请假 ， 更不敢辞职 ， 生活自然过得倍感压力 ， 现在的年轻人不买房 ， 也是完全可以理解了 。
租房最大的好处显而易见 ， 那就是年轻人能够负担得起每个月的房租 。 动辄几十万的买房首付款付不起 ， 每月几百几千的房租要拿出来倒也不是那么吃力 ， 赚得少可以租便宜的 ， 赚得多就可以换个租金高的 ， 总之生活质量完全靠自己 。 想换房也是轻而易举的事情 ， 跟房东协商好就可以 ， 没有牵挂没有负担 。
即便有换个城市工作的想法 ， 也可以自由潇洒来去 。 节省下来的钱 ， 可以用作其他投资使用 。
现在的年轻人喜好自由多变 ， 喜爱的装修风格也千变万化 。 买一栋房子只可以有一种装修 ， 而租房就不一样了 ， 喜欢的话可以多挑多换 ， 毕竟现在市面上精装修的好房屋太多了 ， 任年轻人挑选 。 由此可见 ， 租房的自由度简直太高了 。
“房奴”与“租房族”区别在哪
有人认为租房好 ， 有人坚持认为买房才有归属感 。 专家认为 ， 这两类人的差距 ， 20年后就能够看到分晓 。 买房人虽然将背负几十年的房贷 ， 但是每月还款的金额是一定的 ， 随着货币不断贬值 ， 每月的还款压力自然会越来越少 。 但是有人因为买了期房 ， 被开放商骗钱；也有人因为还不起贷款 ， 而被银行收回房产；更多的人 ， 为了还房贷 ， 不敢辞掉工作 ， 只能日复一日重复着自己不喜欢的工作失去活力和斗志……买房 ， 好像好也不好 。 而租房族呢 ， 房租只会随着社会不断进步而不断上涨；只要房东有需要 ， 就要做好搬出去的准备；他们没法在房子里随心所欲 ， 因为房东有要求；他们好像有了家 ， 但是好像又不完全属于他们……
【建业地产|“房奴”与“租房族”区别在哪？20年后，我们能看到明显差距】有专家认为 ， 20年后可能还是买房族更占优势 ， 毕竟同样每月支出相同的费用 ， 买房族只要坚持到20年后还完房贷房产就归属于他们 ， 而租房族还是得继续支出 。 而且房屋还具备投资属性 ， 将来有升值空间 ， 尤其是学区房或者医院附近的房子 ， 这对于大部分来说也是一笔投资财富了 。
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