杭州|全国第一!杭州“卖地”之路还能走多远?专家:要居安思危,尽早为未来做准备( 四 )


原属江干 , 现属上城的钱江新城二期和城东新城今年将要出让的21宗地块 , 总面积约912亩 。 其中江河汇:1宗商业地块;钱江新城二期:2宗商业地块、12宗住宅地块;城东新城:4宗商业地块、2宗住宅地块 。
与大江东一山之隔的萧山大会展中心 , 也将在近期开建 。 以大会展中心为中心 , 萧山南阳区块将“以馆带城” , 打造一座五山环绕、四水入江 , 毗邻机场、拥有丰富自然景观和人文资源的会展新城 。
在钱塘:大创小镇三期、医药港小镇、江东新城正在如火如荼;下沙沿江西板块规划已出 , 即将进入实操阶段;依托高铁钱塘站的新湾新城未来可期;连接下沙、河庄、南阳三大板块的桥头堡 , 更是被赋予广阔的想象空间;而在更远处的临江、前进、义蓬南部 , 更有大片沃土有待开发 。
在临平:尽管规划中的重心在北部的山北板块和东湖新城 , 还有囊括整个西北部的大运河国家文化公园;但真正能够让临平融入杭州的 , 却是南边的乔司 。 去年乔司六个村整体拆迁 , 未必不是在为打造乔司新城腾挪空间 。 而乔司货运编组站的存在 , 已经成为制约乔司发展的瓶颈 , 外迁 , 势在必行 。
当下 , 土地是城市的根本 , 更是城市发展之源 。
充分利用土地 , 用土地换取财力只是第一步 , 很多城市往往止步于此 , 坐享红利 , 却忽视了后续的科学规划和可持续发展 。
钱塘区某高校教授表示:用好出让土地换来的每一分财力 , 将其转化为城市发展的动能;居安思危 , 尽早为未来做准备 , 切不可寅吃卯粮 , 涸泽而渔 。
杭州城东的大量土地 , 不仅能为发展提供广阔空间 , 也能在一定程度上起到平抑房价的作用 。 开发出来的住宅及配套设施 , 又能吸引大量人口入住 , 分担主城区压力;人口的增加 , 反过来又能促进商业和文化娱乐 。
用足够大的空间 , 换取足够多的财力和时间 。
当然 , 拥有广袤土地的钱塘 , 仍要在未来十年、二十年里居安思危 , 为有朝一日无地可卖后的发展未雨绸缪 。
【杭州|全国第一!杭州“卖地”之路还能走多远?专家:要居安思危,尽早为未来做准备】雷哥:80后 , 生活在钱塘的老杭州人;杭州市作协会员 , 仗义执言 , 不吐不快 。

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