售楼处内摆着展板及介绍 ， 当记者告诉业主有关展板上显示的有关规定时 ， 业主们回应称 ， 这些展板是开发商最近才摆出来的 ， 之前并没有向业主明示 。
就业主们的质疑与相关问题的解决 ， 记者辗转联系上该项目开发商 。 4月14日下午 ， 一相关负责人称她会让负责部门回应记者问题 。 但截至记者发稿 ， 未能收到相关回复 。
K2十里春风
承诺的地铁没了 业主退房受阻
购房后因认为开发商虚假宣传而抵制甚至要求退房的业主 ， 记者调查发现并非少数 。 在位于通州区永乐店镇的K2十里春风 ， 一些业主拒绝收房并要求退房 ， 其中一个主要原因是开发商承诺的地铁并不存在 。
“销售说有地铁 ， 半小时到国贸 ， 很多业主冲着地铁买房 。 自2020年后半年开始 ， 有业主查了规划 ， 才知道小区周边并没有地铁规划 。 ”业主吴女士反映 ， 自己在朝阳区上班 ， 距离小区60多公里 ， 打车一趟得200多元 ， 乘公交一趟得两个多小时 ， “我们就是奔着地铁去买房的 ， 没有地铁 ， 没法上班 ， 买这房子没意义 。 ”
K2十里春风位于北京东南、首都环线高速外10公里 。 “地铁S6、京津城际高铁永乐店站”“您通过亦庄站可以换乘S6号线”“大郊亭——朝阳港——于家务——永乐站”……地铁线路经过小区附近的示意图、大大的地铁标志……业主们告诉记者 ， 开发商宣传地铁的易拉宝、展板及示意图 ， 在售楼处从2018年一直展示到2021年底 。 “我们还保存着销售介绍地铁站的录音 ， 其实附近根本没有地铁 。 ”业主刘先生告诉记者 。
刘先生介绍 ， 自己买房是刚需 ， 也是首套房 。 按照每平方米近3万元的价格 ， 他购买了一套不到80平方米的住房 。 “先让交2万元认购金 ， 交费、排号……刘先生感觉自己是一步步交费 ， 也一步步被套牢 。 目前 ， 已收房入住的刘先生常陷入上下班困难境地 ， “有时加个班 ， 打车回家得花200多元 。 是开发商的虚假宣传害了我们 。 ”
至今仍有不少业主坚持不收房并要求退房 ， 还有业主遭登门“协商” 。 “2021年1月29日上午 ， 开发商一名客户经理带人找到我单位 ， 在我办公室里来回走了一个多小时 ， 使我无法专心工作 。 ”一名业主透露 ， 中午时该经理提出 ， 退房可以 ， 但要扣15%违约金 ， “国家规定无责情况下 ， 违约金最多扣10% ， 我们拒绝扣违约金 ， 该负责人竟找到我单位领导 ， 要求我领导管这事儿 ， 还威胁说要是在外地 ， 早就收拾我们了 。 ”“我们也接到过开发商电话 ， ”一名女士说 ， 开发商说知道其家人在哪儿上班 ， 现在就在单位门口 ， 要求出来聊聊 ， “当时我们都特别担心 。 ”
自去年初开始 ， 百余名业主开始联合抵制 。 如今 ， 有业主迫不得已入住 ， 有业主提起诉讼 ， 另有部分业主仍在观望 。
最近 ， 记者来到K2十里春风售楼处 ， 现场已不见有关地铁的宣传展板 。 一名销售人员称 ， 那些展板早就撤了 ， “要乘地铁可以先搭乘7站公交 ， 从廊坊站坐地铁 。 ”
有关资料显示 ， K2十里春风由北京永乐花园发展有限公司开发建设 ， 业主们反映实际控股为石榴置业集团股份有限公司 。 在跟进了解该问题及其解决期间 ， 记者曾多次联系石榴集团 ， 相关负责人先是明确地铁宣传有来源依据 ， 记者要求其出示依据时 ， 该负责人表示找到后会向记者提交 。 截至记者发稿 ， 一直未收到该负责人所称的地铁宣传依据 。
山屿西山著
无权使用的小院仍在宣传
山屿西山著位于海淀区太舟坞东路西侧 ， 向南距京密引水渠约600米 ， 开发商为北京锐达置业有限公司 。
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