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说起当前的楼市 ， 相信很多人都对其失去了一定的信心 ， 毕竟房价下跌、房屋成交量减少、消费者持币观望的情绪浓厚都是铁骨铮铮的事实 。 受该情况影响最大的莫过于手持多套房的家庭 ， 随着时间的推移和国家楼市调控步伐的推进 ， 未来他们极有可能会面临以下2种结局 ， 来一起看看：
【楼市|那些手握多套房的家庭，未来极有可能，面临以下2种局面】
第一 ， 开始负担
一方面目前我国楼市的经济收益已经开始走下坡路 ， 为了其能健康持续发展 ， 房企寻找新的动力实现转型发展势在必行 ， 房改二十年来 ， 房地产行业的主要经济收益都来自于房屋买卖所得 ， 如今在房住不炒政策的稳步推行下 ， 人们的购房热情不高涨 ， 政府只能寄希望于那些已售房屋 ， 目前给出的相关政策 ， 就是今年要逐步开始征收房屋空置税 。 我们不能忽略一个事实 ， 那就是国家正大力保障全体人民住有所居 ， 自去年其政府就着重增加各地保障性租赁住房的数量 ， 当更多新市民的住房问题得到稳妥解决时 ， 大家的购房和租房需求肯定会下一个台阶 。 如果房子租不出去卖不掉 ， 这些手握多套房的家庭 ， 势必要负担比以往更多的持房成本 。
另一方面房地产税一直是相关部门着重强调的事情 ， 这是为了由内而外抑制人们炒房热情势在必行的 ， 虽然前些日子相关负责人明确表示 ， 目前我国所有城市都暂不具备试点征收的资格 ， 但基于房地产税的重要地位 ， 该政策从试点到全面征收是早晚的事 。 未来将进一步增加多套房持有者的持房成本 ， 名下房子越多、房子价值越高者越甚 ， 这里也提醒名下有两套房及以上的家庭 ， 要趁早将多余房产抛出 ， 否则当大家都开始卖房时 ， 自己的房子未必能在一众优质房源中受到消费者的青睐 。
第二 ， 房子不保值或开始贬值
自去年下半年开始 ， 我国100城的房价就进入了普跌状态 ， 时至今日房价回温的速度还鸭行鹅步、不能让人满意 ， 在国家“稳楼市”政策的要求下 ， 房价再像二十年前那样疯涨的可能性基本为零 。
在各地住房刚需数量逐渐减少的今天 ， 未来名下房产数量越多的家庭 ， 越可能面临家庭资产缩水的尴尬局面 ， 现在很多地方又开始实行二手房限价政策 ， 要想将自己名下的房子脱离评估价卖出也绝非易事 。 所以除非你的房子是用来自住或者留给孩子、父母 ， 早做打算将其抛出去才是明智之举 ， 千万不要幻想自己几年后还能通过将房子低买高卖赚取差价 ， 拖得时间越久自己作为房东的权益更难得到保障 。
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