中国中铁|房价跌成白菜价？但比这更令人担忧的来了，还不起房贷的人变多了保利|中国铁建|银行|房地产业

【中国中铁|房价跌成白菜价？但比这更令人担忧的来了，还不起房贷的人变多了】

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房子今年应该是最后出手机会了，因为很多人存在希望，手上一两套的无所谓涨跌都得住，多套的有点头大，那些抵押贷款的会很着急，因为他们最清楚经济层面的问题但又无能为力，而这个时候他们如果不赶紧把房子卖出去的话，那么到时候可能会面临房子卖不出去的局面，我们来看一组数据：

截止到2022年四月份，全国商品房销售额已经下降了22.7% ，由此可见现如今的房子真的很难卖，因为经过疫情，和经济不景气，再加上房子越盖越多，老百姓挣钱费劲，现在很多城市房价下跌也卖不出去，刚需少于房子数量，受疫情影响，很多人思想改变，财产再多也没有什么用，不再追求那些东西了，很多人想好好活着，也不想太累了。

可以说现如今的房子，即便是跌成白菜价，想买的人应该不会很多，因为还有比房价下跌更令人担忧的事情出现了，那就是还不起房贷了的人变多了，还不起房贷的人可以说是非常的悲惨，因为房贷还不起的话，他们就要面临房子被银行收回去，然后法拍，如果防止被法拍的话，那么自己之前买这套房子所付的几十万块钱首付款基本上是打了水漂，最终的结果不仅是房子没了，而且还要继续还银行的利息，然后导致钱房皆失，到时候真的是菜篮子打水一场空，得不偿失！

因此，在这里笔者非常奉劝大家手中有多套房的人如果能卖的话就赶紧卖吧，不要等到房子降价降的特别多，或者是跌到自己的成本价以下再去卖房子的话，到时候你哭都哭不赢。除此以外，就是对于那些想要买房子的人千万不要随便去买房子了，因为现如今的大环境当中，真不适合去买房子，如果实在要买房子的话，一定要注意以下几点：

第一点就是你的首付一定要完全自己腰包里掏，不能借钱凑首付，不然到时候要还借的钱还要还银行的贷款！
第二点就是当你自己的存款掏完首付后，一定还要有足够的备用金，如果首付涛完了，没有足够的备用金，笔者是不建议大家买房子的，因为在这种大环境之下，身边没有钱的话是不行的，毕竟工作很容易不稳定，就容易造成收入不稳定，没有稳定的收入怎么去还房贷？
第三点就是首付比例保证要在30%以上，不能太低了，不然每个月还贷的贷款数额就比较多了，而且还大的时间长达30年，在这30年的时间里会出现很大的变数，所以说尽量的降低每个月还大的数额，对你来讲肯定是非常有必要的。
第四点就是每个月还贷的金额不能超过家庭收入的20% ，不然容易造成一定的经济压力。

总之，房价下跌并不可怕，可怕的是买了房子还不起房贷，这才是更令人担忧的事情，所以笔者在这里奉劝大家一定要谨慎再谨慎。

中国中铁|房价跌成白菜价？但比这更令人担忧的来了，还不起房贷的人变多了

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