编者按：2021年中国房地产业跨入新时代，2022年行业将面临蜕变涅槃的全新机遇和挑战。乐居新媒体推出【韧性：记录房企2022】聚焦区域房企经营、土储、品牌、产品...呈现他们踔厉奋发、笃行不怠的韧性精神！一个春天的傍晚，合肥张先生驾车行驶在回家的路上，夜色中，他很快发现和往常不一样的景观：明珠广场的灯光。不久前，合肥的两处地标建筑明珠广场、产融中心被同步点亮，显示出“皖投云锦台”几个大字。此前备受业内关注的皖投南艳湖（JK202112号）地块案名，以令人无法忽视的方式亮相了。这处地块是皖投去年至今在合肥市区唯一拿的地，产品定位为皖投全新高端产品序列——云系战略级改善作品。南艳湖板块的房源较为稀缺，加上皖投在安徽的品牌影响力，注定了这将会是皖投在合肥又一个代表性力作。安徽皖投置业有限责任公司成立于2002年12月26日，系安徽省投资集团全资子公司，国有房地产企业，房地产开发一级资质。 皖投以代建项目为起点，先后承接安徽省国资委办公楼装饰改造工程、安徽投资大厦及皖投家园办公及住宅综合项目、望湖城“桂香居”省直机关职工住宅项目。通过经验的积累，皖投开始向自主开发转型。位于皖投置业合肥城市公司旁的天下锦城，是其代表作品之一。项目位于政务区、包河区、蜀山区的核心地带，周边配套设施成熟，还有天鹅湖和十五里河风景带，此外还自建一所幼儿园、中小学和商业步行街。项目于2010年开发，其中一期（天下锦城温莎城）容积率仅为1.2，是当时合肥唯一的超低密度纯洋房社区。而12年后的当今市场，这样低容积率的项目很少见，居住舒适度还是很高的，依旧是“能打”的项目。目前皖投在安徽合肥、滁州、蚌埠、阜阳、安庆、宣城、淮南、六安、宁国共布局了27个项目（不含纯新盘）。这些项目基本都是在公园或者湖旁，例如新站少荃湖的皖投·新悦里、皖投&万科·天下艺境；与金茂&新华新华联手打造的金茂湾、北雁湖·玥园，就位于高新区北雁湖旁；还有肥西潭冲河湿地公园旁的皖投·国滨世家等。
皖投对外投资企业共38家，均在省内。其中房地产业24家、租赁和商务服务业10家、金融业1家、科学研究和技术服务业1家、建筑业1家。
从投资比例来看，皖投置业全资持股的有13家，持股比例占50%以上的10家，占比25%以上的11家，占比25%的4家。【 南艳湖|皖投置业：跨圈破局丨国之大者】
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