编者按:2021年中国房地产业跨入新时代,2022年行业将面临蜕变涅槃的全新机遇和挑战。乐居新媒体推出【韧性:记录房企2022】聚焦区域房企经营、土储、品牌、产品...呈现他们踔厉奋发、笃行不怠的韧性精神!一个春天的傍晚,合肥张先生驾车行驶在回家的路上,夜色中,他很快发现和往常不一样的景观:明珠广场的灯光。不久前,合肥的两处地标建筑明珠广场、产融中心被同步点亮,显示出“皖投云锦台”几个大字。此前备受业内关注的皖投南艳湖(JK202112号)地块案名,以令人无法忽视的方式亮相了。这处地块是皖投去年至今在合肥市区唯一拿的地,产品定位为皖投全新高端产品序列——云系战略级改善作品。南艳湖板块的房源较为稀缺,加上皖投在安徽的品牌影响力,注定了这将会是皖投在合肥又一个代表性力作。安徽皖投置业有限责任公司成立于2002年12月26日,系安徽省投资集团全资子公司,国有房地产企业,房地产开发一级资质。 皖投以代建项目为起点,先后承接安徽省国资委办公楼装饰改造工程、安徽投资大厦及皖投家园办公及住宅综合项目、望湖城“桂香居”省直机关职工住宅项目。通过经验的积累,皖投开始向自主开发转型。位于皖投置业合肥城市公司旁的天下锦城,是其代表作品之一。项目位于政务区、包河区、蜀山区的核心地带,周边配套设施成熟,还有天鹅湖和十五里河风景带,此外还自建一所幼儿园、中小学和商业步行街。项目于2010年开发,其中一期(天下锦城温莎城)容积率仅为1.2,是当时合肥唯一的超低密度纯洋房社区。而12年后的当今市场,这样低容积率的项目很少见,居住舒适度还是很高的,依旧是“能打”的项目。目前皖投在安徽合肥、滁州、蚌埠、阜阳、安庆、宣城、淮南、六安、宁国共布局了27个项目(不含纯新盘)。这些项目基本都是在公园或者湖旁,例如新站少荃湖的皖投·新悦里、皖投&万科·天下艺境;与金茂&新华新华联手打造的金茂湾、北雁湖·玥园,就位于高新区北雁湖旁;还有肥西潭冲河湿地公园旁的皖投·国滨世家等。![南艳湖|皖投置业:跨圈破局丨国之大者](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01953b09495b988946.jpg)
皖投对外投资企业共38家,均在省内。其中房地产业24家、租赁和商务服务业10家、金融业1家、科学研究和技术服务业1家、建筑业1家。![南艳湖|皖投置业:跨圈破局丨国之大者](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0171c7cfce4ef2b123.jpg)
从投资比例来看,皖投置业全资持股的有13家,持股比例占50%以上的10家,占比25%以上的11家,占比25%的4家。【 南艳湖|皖投置业:跨圈破局丨国之大者】![南艳湖|皖投置业:跨圈破局丨国之大者](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0141ab101aa749bd5f.jpg)
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