文章图片
文章图片
2022年第1季度海南房价地图出炉：海口房价约15661元/平 ， 同比下降…
近两年 ， 海南房地产市场平稳运行 ， 2021年全省房地产市场逐步复苏 ， 全年海南房屋销售面积同比正增长；2022年依然延续稳定发展态势 。
海南省统计局数据显示 ， 2022年1-2月 ， 海南房屋销售面积超过100万平方米 ， 同比增长约3.5万平方米 ， 实现连续两年前两个月房屋销售面积增长成果 ， 而整个第1季度销量也保持正增长 。
据『海居君』综合统计局数据 ， 2022年第1季度海南全省房屋销售面积168.32万平方米 ， 同比增长约3.2% ， 销售额约285.92亿元 ， 同比下降约3.3% ， 折合销售均价约16987元/平方米 。
其中 ， 海口房屋销售面积79.7万平方米 ， 同比由涨转跌 ， 下降约3.1% ， 主要原因在于3月份受房地产市场整治大环境及疫情短暂影响 ， 房屋销量出现下滑 ， 当月销售面积同比下降约10.5% 。
看看2022年第1季度海南房屋
销售面积情况 。销售面积分区域看 ， 与前两月相比 ， 东部地区房屋销售面积同比增幅扩大 ， 而中部地区、西部地区的销售面积同比继续下降且降幅扩大 。
东部地区销售144.04万平方米 ， 同比增长约7.8% ， 增幅扩大0.9个百分点；而中部地区销售4.23万平方米 ， 同比下降5.0%；西部地区销售面积为20.05万平方米 ， 同比下降高达20% 。
销售面积分市县看 ， 除三沙市、琼中县外 ， 海口市、五指山市、陵水县、定安县、白沙县、儋州市、澄迈县等7座城市销售面积同比下降 。
后五座城市今年前两个月销售面积同比也是下降状态 ， 其中定安县、白沙县、儋州市今年第1季度销售面积同比下降幅度与前两月相比有所扩大 。
今年第1季度 ， 三亚市、万宁市两座城市房屋销售面积同比增长均超过50%；保亭县、乐东县等两座城市销售面积同比增长幅度均超过30% 。
2022年第1季度房屋销售面积同比增长绝对值超过10000平方米城市仅为三亚市、万宁市 ， 增长值分别为11.53万平方米、2.91万平方米 。
2022年第1季度海南房屋
销售均价方面 ， 全省各市县(除三沙市、琼中县外) ， 依然有九座城市同比下降 ， 包括海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、白沙县、东方市、澄迈县、临高县 。与前两个月数据相比 ， 上述九座城市仅白沙县是新晋同比下降城市 ， 第1季度白沙县房屋销售均价约为7848元/平方米 ， 同比下降约16.3% 。
销售均价同比下降幅度较大的是万宁市 ， 该城市今年第1季度房屋销售均价约12911元/平方米 ， 同比下降约28.8% ， 或与销售高端物业减少有关 。
其他8个市县房屋销售均价同比有所上涨 ， 保亭县、五指山市、陵水县等三座城市房屋销售均价同比涨幅均超过20% ， 涨幅领跑其他城市 。
数据显示 ， 2022年第1季度海口房屋销售金额约124.82亿元、销售面积79.7万平方米 ， 折合销售均价约15661元/平方米 ， 而今年前两个月均价约15779元/平米 ， 下降了约118元/平米方 。
【海口|第1季度海南房价地图出炉：海口房价约15661元/平，同比下降…】推荐阅读
- 海口|无房可卖的海口，现新楼盘！价格低，地段好，但我劝你别买
- 菏泽|4月第4周东坡区楼盘人气榜出炉！这些红盘堪称实力派！
- 投资增长|国家统计局：一季度商品房销售额29655亿元 下降22.7%
- 通州|第16期（4.18-4.24）楼市周报
- 云南|5年来新低！云南省今年一季度商品房销售面积692万㎡，同比减25%。比贵州多862万人的云南，比贵州少售441万㎡新房
- 杭州|海口楼市的不败神话结束了，海口二手房降价18万才能卖出去
- 长沙|三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市分析第18期
- 三亚|381套，三亚新房4月第3周网签成交量环比上涨21.7%
- 楼市|今年一季度楼市销量“堪忧”，接下来适合刚需买房吗？
- 购房置业|第一批“老破小”年限已经满70年，房子是如何处理的？