我们只能从这家开发商“弘美置业”的公开信息上逐一抽丝剥茧了 。
2021年7月6日 ， 重庆联交所发布了一条“某国有房企拟装让51%股权”的项目公告 ， 披露重庆弘美置业拟转让其51%的股权 ， 转让底价47136.8万元 。
根据公告显示 ， 重庆弘美置业成立于2021年4月15日 ， 注册资本1000万元 ， 是一家由重庆高新城市建设集团有限公司持股100%的国有独资企业 。
重庆弘美置业有限公司的主要资产系三宗土地 ， 位于重庆市九龙坡区西永组团D标准分区 ， 土地面积共计129810.5平方米 ， 建筑体量约21万方 。
具体有没有成交就不得而知了 ， 不过由此我们可以计算出这个项目的楼面价：
47136.8/0.51/21=4401元/平
更为诡异的是 ， 这个弘美置业的股权迄今仍是一家由“重庆科学城城市建设集团有限公司”100%控股的公司 ， 坊间却有传闻称“真正的开发商是中交集团” 。
小树经多方辗转打听 ， 有知情人告知这个项目“确实由中交来操盘” ， 如此神奇的操盘模式让这个项目无疑显得更为神秘 。
好了 ， 说到最后这个楼盘被秒光到底是不是真的呢 ， 我们还是只有去实地看看了 。
02.周围荒山野岭
地铁商业社区全无
话说回来 ， 金凤这个地方真是远啊 ， 隔了座大山还不通地铁 。 小树查了下手机 ， 从汽博打车过去要居然要80大洋 ， 整个人都不好了 。
为了控制预算 ， 小树只好坐地铁到西站 ， 再打车前往售楼部 ， 算下来回可以节约上百大洋 ， 真是抠门到家了 。
刚进入地铁却把我看傻眼了 ， 以往挤都挤不下的3号线 ， 座位居然到处空空荡荡 ， 这些人到哪去了呢？
好了不管那么多了 ， 折腾了一个多小时后小树终于来到售楼部附近 ， 路口边挂好了显眼的招牌：“科学城凤玺台营销中心由此进” ， 看样子就是这里了 。
往里面走边走边看 ， 天啊这附近真的是一片荒郊野岭啊 ， 没有地铁没有超市没有小区更没得半个人影 。
这样的配套房子还能卖得出去 ， 打死我都不相信~
03.探盘竟被认出来了
惨遭关门打X？
往前走了大约300米就看到售楼部了 ， 路边满满当当还停了不少车 ， 这个场景让人有点意外 ， 难道全是中介跑过来探盘了吗？
算了不管那么多了 ， 先进去看看沙盘吧 。
我和小助理两个走进售楼部 ， 门口迎宾问起我们来意 ， 我们说是来看房 ， 不料居然被告知：
“不好意思 ， 今天全是客户过来签约的 ， 现在没有人手可以接待 ， 可以改天再来吗？”
小树当场就听傻眼了 ， 还有这种事情？
售楼部转了一圈看看周边这场景 ， 确实都是忙着签约的人 ， 看来抢房秒光这个事情居然是真的？
正当我看得入神的时候 ， 突然跑来了一位美女冲我挥了挥手：
“你是要来看房子的对吧 ， 来接待厅给你们介绍一下吧”
小树一听有人接待 ， 乐呵呵地跟着她进了接待厅 ， 这个接待的地方看起来并不大 ， 只摆了一台电视 。
果然是神盘唉 ， 连沙盘都省掉了？
正当小树坐上沙发准备听介绍的时候 ， 突然美女转过头笑呵呵的问我：
“你是不是小树啊 ， 什么风把你给吹过来了啊？”
小树顿时懵逼了 ， 小助理更是吓到脸色卡白立马要开溜；不料美女一个眼色 ， 有个人立刻把门给关上了 。
事后得知 ， 一进门就被盯上了……
难道这就是传说中的关门打X吗？
我和小助理抱在一起吓得快哭出来了
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