云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

房子抵押贷款还不起怎么办

房产知识个人抵押贷款无抵押贷款按揭抵押贷款抵押贷款手续

1、房屋抵押贷款还不上的 ， 债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额 ， 或者想其他办法还款 。
2、如果逾期不还款 ， 债权人可以拍卖抵押的房屋 ， 用拍卖款项优先偿还债权 。
3、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ， 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 。协议损害其他债权人利益的 ， 其他债权人可以请求人民法院撤销该协议 。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的 ， 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 。

房子抵押贷款还不起怎么办


房屋抵押借款怎么办理办理房屋抵押贷款骤：
（一）第一步、提交所需证件 。
1、房地产权证或房屋所有权证 ， 土地使用权证;
2、借款人夫妻双方身份证 ， 户口簿 ， 结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
3、收入证明(需盖公章) 。
第二步、看房评估 。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估 。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成 。
第三步、在银行面签合同 。房屋评估后 ， 还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续 ， 并与审批同意发放贷款合同及抵押合同 。
第四步、抵押登记 。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续 ， 机关费用由借款人承担 。
第五步、放款 。抵押登记办理后 ， 银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中 。

【房子抵押贷款还不起怎么办】

    推荐阅读


    上一篇：没交房可以不办按揭吗

    下一篇：房贷提前还款要不要办理公证