房产中介|格式合同欺诈怎样处理？被房产中介合同欺诈，现在应该怎么办？交易

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事情起因：
我被一个房地产经纪人骗了。我现在该怎么办？
如果确定是合同诈骗，可以直接报警，追究刑事责任。
但根据你的描述，这是你和中介之间的民事纠纷。可以直接起诉对方退款。

如何应对房产中介格式合同诈骗？:如何解决房产中介的利润差，采取什么方法？
你可以选择走法律程序起诉房产中介，因为房产中介赚取差价是违法的。根据《合同法》、《消费者权益保护法》、《经纪人管理办法》等法律法规的相关规定，房地产经纪人不得收取法定佣金以外的任何费用。 “吃差价”本质上是非法房产中介采用欺诈手段订立合同，非法获利，损害消费者权益。

如何避免被差价吃掉:
1.最好是三方见面，透明交易。
房子交易很复杂，交易前要和对方沟通。在交易中，最好与买卖双方和中介公司见面，实现透明交易。
2.如果不见面，也要看委托合同。
如果不能见面，就请中介公司为卖方或买方出具委托合同。一般来说，合同会规定代理的价格和范围。这将有助于确保买卖双方的利益。此外，应要求中介公司出具一系列证明，并在合同中明确注明双方的详细个人信息。如果发现合同中的某些条款不一致，买卖双方应该在签字前提出所有问题。

3.查看相关文件，鉴别房屋真假。
对于卖方来说，中介公司现金购买的，必须办理相应的过户手续，避免中介公司在办理之前就将房屋卖出，赚取差价。对于买家来说，要警惕假货。有些人只是不动产托管人，而不是真正的所有者。他们不查相关证件，不搞清楚房东的真实性，就交押金，中介公司谎称房子已经卖掉，押金就很难拿回来了。买房前，一定要让卖家去房管局打印“个人不动产登记信息” ，这样，你就可以确定该房屋的所有人，购买年限，是否满五唯一，是否还有其它产权共有人，是否有进行二押，三押的情况。

4.不要让中介公司给双方做代理。
如何应对房产中介的格式合同诈骗？
进行二手房交易时，不要委托中介公司为买卖双方代理，尽量让中介公司只为一方代理。这样才能真正保证委托方的权益。
5.了解多方信息
吃差价的原因是买卖双方不了解房子的信息。周边的房子价格如何？房子近期会升值吗？只要知道这些，就能大致估算出房子的价格。这样你就不会低价卖或者高价买，也不存在被差价吃掉的可能。
被中介骗去签合同。最好的办法是收集证据起诉，让法院宣布合同无效，但这需要举证责任。如果可以认定中介有欺诈行为，则合同无效。如果造成损失，可以向法院申请赔偿。
【房产中介|格式合同欺诈怎样处理？被房产中介合同欺诈，现在应该怎么办？】根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条的规定，行为人、相对人以虚假意思表示的民事法律行为无效。第五百条：在订立合同的过程中，发生下列情形之一、给对方造成损失的，当事人应当承担赔偿责任：
（1）以订立合同为幌子，恶意欺诈他人；

房产中介|格式合同欺诈怎样处理？被房产中介合同欺诈，现在应该怎么办？

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