万科|公园城市首提地，还给我们留了什么机会？( 二 ) 成都|天府新区

万科再启麓山的星耀时刻
值得注意的是，去年以来万科、龙湖、绿城等开始扎堆进入麓山板块，这就像一面镜子，既照应了板块的城市引力，又映射了开发商对板块的态度。
高端居住产品供应突如其来的二次轮动，是麓山板块正逢天时地利人和发展的最好时机。天时自不必再赘述，处于成渝地区双城经济圈核心位置的天府新区，加上成为首个公园城市试点，价值不言自明。
从地利上来看，该板块地理位置优越，是天府新区离城芯最近的板块，同时板块成熟度颇高。

环境：麓山国际高尔夫俱乐部（18栋标准锦标级高尔夫球场）、万安体育公园、应龙湾天府公园（规划中）三大公园环绕；
商业：汇聚70余家品质商业集群的麓镇、山姆会员店、暹罗天地(在建中)等形成板块的新型国际商圈；
教育：天府三中、麓山国际光亚学校、成都实验外国语学校西区等名校汇集；
医疗：四川第二人民医院、万达国际医院、华西天府医院等优质医疗资源落地。

△麓山高尔夫球场实拍图

△麓山国际光亚学校
更为重要的是人和，板块内高端产品长时间稀缺，令市场积蓄的需求正寻求爆发出口。相比龙湖、绿城等尚未呈现的项目，区域内产品定位较高的万科·星耀天府则更有看点。
这是万科结合对区域发展的深刻理解及层峯人士对墅追求深刻研判推出的产品。扎根成都的30年，万科通过坚持对品质住宅的探索与践行立于潮头，仅在天府新区就先后打造万科·天府锦绣、万科·翡翠公园、万科·天府公园城等高品质项目。
此次，万科更是聚集建筑和国际化城市资源，将深圳万科17英里、上海翡翠滨江高端系列基因植入万科·星耀天府，以期再启麓山板块的星耀时刻。

星耀天府的墅院法则
当然，对于墅院产品来说，不得不说只有少数墅院能成为货币洪流中的“核心资产” ，而墅院的核心要素决定了相似总价资产的不同“安全系数”量级。
智慧如斯，万科·星耀天府可圈可点之处，正在于其是站在跨越时代的视角进阶墅院品质，形成独一无二的墅院法则。
第一法则即是：联袂世界设计大师，打造强辨识度的作品。
该项目集结洲宇设计、山水比德、集艾设计等国际专业设计团队，共同打造这一藏品级墅院之作。这并非没有佐证，据悉该项目已获得有建筑界奥斯卡之称的“WAF”世界建筑奖项，是中国首个WAF China住宅类建筑获奖作品，同时它还获得了2020年世界人居·建筑金奖。

△项目模型

△星耀美学生长馆实拍图
第二法则是：以超凡流光立面缔造天幕艺术地标。
万科再启麓山板块星耀时刻的自信何在？或许能从项目流光琴键立面窥见一二。星耀天府的立面采用“铝板+类玻璃幕”建造，以钢琴的优雅线条为灵感，兼具设计感和未来感。
其实，纵观豪宅风向，亦都呈现出自然的立面曲线， “世界曲线之父”安东尼奥·高迪的“巴塞罗那” ， “曲线女王”扎哈·哈迪德的上海门户性地标凌空SOHO无不如此，它们惊艳于世，更不断刷新着建筑视觉的新高度。

△万科?星耀天府2号楼建面约253㎡创意装修展示区实拍图（非交付标准，具体以实际交付为准）
第三法则是：以非凡尺度打开无界场景构想。
空间上，项目基于名仕对空间美学的深究和细节品质的洞察，星耀天府以宽境造墅境：一层一主厅，创新大面宽，多重挑高空间；加上双独立入户，低密空间规划，宽阔开窗视野，让光影自由流转，亦增添更多奢享之感。