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浙江省诸暨市是浙江绍兴地区一座普通的县级市 ， 但诸暨市早已成为全国知名的百强县市 ， 更是浙江省县级城市的佼佼者 。
随着城市化的发展 ， 诸暨的人口达到百万规模以上 ， 当然随着人口的聚集 ， 现在诸暨城区越来越大 ， 城市房价也越来越高 。
在诸暨的新房当中 ， 已经有个别小区的房价达到3万左右 ， 而对于诸暨二手房房价达到2万以上的小区遍地都是 。
如果以城市平均房价来衡量城市房价的高低 ， 那么目前诸暨新房的平均房价达到1.66万 ， 而诸暨市二手房的平均房价也达到了1.57万 。
诸暨市的城市化发展不仅仅局限于诸暨的街道 ， 而诸暨绝大多数的乡镇都在楼市开发 。
所以对于诸暨的新房房价表面看则不高 ， 但实际现在诸暨市区新房房价很少有低于2万 ， 也就是说现在诸暨市的房价已经相当高了 。
如果以普通刚需群体的角度 ， 或许诸暨市房价存在很大的泡沫 ， 毕竟诸暨只是一座县级市 ， 在很多年轻人的眼里 ， 县级城市的发展潜力远不如地级中心城区 。
但对于现在的诸暨来说 ， 或许我们不能以普通县级城市的角度来看待这座城市的发展趋势 。
毕竟诸暨市不但经济发展水平高 ， 处于全国县域城市的前列 ， 另外诸暨市的地理位置也太好了 。
我们通过浙赣铁路可以乘坐火车 ， 到杭州站的上一站即是诸暨市 。
浙赣大动脉铁路是诸暨崛起的第一大要素 ， 而现在的诸暨市其发展水平在整个浙江90个区县当中处于前15位 。
时代的变迁促进了杭州的崛起 ， 必然会促进诸暨的二次崛起 。
而对于诸暨来说 ， 与杭州相当近 ， 自然加速诸暨未来的城市化建设 ， 加速更多的外来人口选择在诸暨这座城市买房安家 。
另外诸暨市与绍兴市区相当近 ， 在绍兴市区规划的轨道交通路线当中 ， 就有轨道交通路线通往诸暨市 ， 而沿线更是带动了诸暨多个乡镇发展 ， 特别是诸暨的桥头堡乡镇店口镇 。
这几年在诸暨工作及安家的群体 ， 能感受到诸暨这座城市的日新月异 。 当然也能感触 ， 高诸暨现在这座城市的房价越来越高 ， 以前市区房价只在1万左右徘徊 ， 而很多乡镇的房价则在5000左右徘徊 。
随着这几年浙江楼市房价集体抬升 ， 对于现在的诸暨市区很难觅得2万以下的新房 ， 而对于诸暨的乡镇 ， 绝大多数都处于1万以上 。
诸暨市作为县级城市 ， 现在的楼市房价就好像走进了怪圈 ， 进去了即出不来 。
很多在诸暨工作多年 ， 但没有选择到这座城市买房的群体 ， 或许希望这座城市的房价出现一定程度的下跌 。
但城市化发展不可逆 ， 城市的高楼越建越多 ， 城市的配套也越来越好 ， 城市的高楼越建越多 ， 那么城市的医疗设施基础教育自然会跟着建设 ， 那么对于诸暨的城市化投入会越来越大 。
巨量的资金投入必然会促进城市土地价值攀升 ， 当然在诸暨这座城市已经买房的家庭也跟随着时代的发展 ， 固定资产增值不少 。
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