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有机会 , 谁不想抓住?
面对商品 , 大家首要关心的无疑是它的价格 , 房子更是如此 。
对于普通人而言 , 能够“低位入手” , 谁会选择“高位站岗”呢 。
如今 , 大家肯定都心知肚明市场出现“瓶颈期” , 相比2021年许多房源价格变得十分“美丽” , 奈何“买涨不买跌”才是我们心中永远不变的真理 , 可面对超低单价 , 是谁的“DNA”又动了?
如果真的有需求 , 那借着这次机会 , 低价入手喜欢的房子 , 内心多少会有点抑制不住的小激动吧 , 当然这时候其实就没有必要纠结我是不是买在了最低点 。
因为在面对市场时 , 我们没有办法去预测它的最底部 。 但是 , 当前市场和产品是否便宜 , 我们还是比较容易判断出来的 , 就好比“一个人的体重究竟是多少斤我们肉眼难以断定 , 但是这个人的胖瘦与否我们还是能够区分出来的” 。
“5000+”的单价很难不爱
从现阶段一些楼盘对外宣传的信息来看 , 有不少单价5000+、6000+的房源 , 而且在首付方面各家也释放出了不同程度的“诱惑” 。 此外现房、准现房这一点 , 在市场极其不稳定的情况下 , 或许给了大家更多的“安全感” 。
那对于此前一直处于观望状态们的购房者而言 , 碰到了这样相对安全 , 而且价格合适的房子 , 多少还是有点“心痒痒”吧 。 况且最近沈阳利好频出 , 也给大家来了一剂“信心加强针” , 不用再“眼红”看着其他城市各种层出不穷的政策利好了 。
但是房子便宜终究是有原因的 , 地段、区位是最直接的影响因素 , 上文提到的一些低单价的房子多数是集中于城市外围区域 。
他们仍然是“销量大户”
从今年1-4月的销售情况上也能看到 , 在节日和疫情等因素的影响下 , 沈北新区、铁西区、于洪区在商品房销售面积的排行中位居前三 。 其中三个区域最大的共同点就是可选新房众多 , 而且价格比城市核心区域要划算很多 。
比如像沈北新区的道义、蒲河板块 , 整体均价在8000-9000之间 , 一直以来都是众多购房者十分喜爱的一个区域;像铁西经开板块 , 对于铁西人而言就是“神仙板块”了 , 产品类型众多 , 选择空间广泛 , 对于在周边生活工作的客群而言 , 有着很强的吸引力 。
综上所述 , 无论是市面上呈现出的优惠产品 , 还是数据反馈给我们的销量情况 , 从中我们可以看到大部分购房者会倾向于价格适中的区域和产品 。 当然量力而行是最明智的选择 。
眼下 , 楼市政策全面放开 , “五改二、支持多孩家庭购买自住住房、二套首付比例降低”等等政策上的调控放宽 , 对于购房者的优势不言而喻 , 只要经济条件跟得上 , 能够保证家庭生活质量 , 有需求就可以选择现在入手 。
【楼市|要是有机会,谁不想抓住?房价5000+才是普通人的“真爱”】免得等到政策效果显现时 , 楼市回暖 , 大家蜂拥而上 , 市场再度回到卖方市场时 , 或许我们的心态又跟不上了 。
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