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【别墅|深圳龙岗一套市值1600万的别墅拍卖了6次，从2017卖到2022才卖出】
2022年5月21日 ， 深圳市龙岗区成交了一套二手别墅 ， 这是一幢独栋别墅 ， 它的市值高达1600万 ， 但是它的成交价竟然只有885万 ， 低于市场价50%成交 ， 这套房子的业主损失太大了！
此时的你一定很好奇这别墅的价格为什么这么低呢？
别划走 ， 别着急 ， 下面就让我给你详细解释一下 。
我首先讲一下这个别墅的大致情况 ， 它是位于深圳市龙岗区布吉南岭的龙泉别墅区里面的别墅 。
这幢别墅的产证面积其实不大 ， 只有289.59平方米 ， 但因为它是别墅嘛 ， 所以实际实用率不止289.95平方米 。
这个小区有些年头了 ， 建成于1992年 ， 目前的指导价是46200元每平方 。
它的指导价是13395690元 ， 相关评估机构给出的评估价比指导价略高 ， 达到了1384万 ， 而这幢别墅的市场价却高达1800万左右！
就是这么一幢市场价高达1800万的独栋别墅为什么成交价却低至885万呢？
原因是这幢别墅是一套经历过两次拍卖均流拍的房子 ， 现在的885万是第三次的变卖价！
这幢别墅非常特殊 ， 它的首次被拍卖还要追溯到2017年了 。
2017年6月16日这幢别墅以1100万起拍后流拍了 。
接着2017年7月7日次别墅被二次拍卖 ， 结果又流拍了 。
跟着到了2017年9月20号这别墅被变卖遭遇流拍 。
到了2017年12月25日这幢别墅再次遭遇变卖流拍！
这是它2017年的故事 ， 到了2022年这幢别墅又被拿出来拍卖了 。
2022年2月22日 ， 这幢别墅再次被公开拍卖起拍价1107万 ， 历史惊人的相似 ， 这幢别墅在2022年的首次拍卖又以流拍告终 。
于是2022年3月11日此别墅被法院二次拍卖 ， 当时二拍的起拍价也是885万然后又流拍了 。
我不知道这幢别墅为什么不受待见 ， 前后拍卖变卖达到5次都没人要它 。
直到2022年5月21日这幢别墅第六次变卖 ， 这一次才有一个姓林的买家把它买走 。
这幢别墅第六次变卖全程也只有这位林姓买家一个人报名 ， 所以他就直接以变卖价885万将这套别墅买走 。
这幢别墅为什么会被拍卖呢？在拍卖执行资料上只能看到是因为这个业主欠了别人884万欠款才被拍卖的 ， 并没有写明其他原因 。
但我却觉得事情或许并没有那么简单 ， 可能还有一些其他我所不知的原因在内 ， 否则这么一套明显低于市场价的别墅不可能总是流拍 。
如果说2017年觉得这个价格贵也能理解 ， 可到了2022年这别墅还是流拍了两次事情就有些耐人寻味了 。
本文到此就要结束了 ， 虽然我找不到这幢别墅流拍多次的具体原因 ， 但我相信某些网友或许知情 。
当然不管这幢别墅被拍卖了多少次 ， 他现在终于也算是卖出去了 ， 卖出去的钱刚好够还债的业主所剩无几 ， 估计他要欲哭无泪了！
对此你怎么看呢？如果你有话想要说不妨在评论区留言探讨！
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