??A：中资行一般是2-3年不等，需要收取房贷手续费和违约金。外资行个别比较灵活的，满一年后就不收任何违约金了，无论部分还是全部。例如，渣打银行，还满1年后即可不收违约金，汇丰银行还满3年后不收违约金。
??Q：商贷还了一半，能转为组合贷或公积金贷款吗？
??A：转按揭目前佛山各大银行都无法受理的，所以购房者在向银行贷款前需结合自身的收入情况、还款能力等，综合考虑清楚贷款方式后再进行贷款。
??Q：房贷还款能不能延期或暂停几个月再续交？
??A：据了解，佛山农商银行、招商银行、建设银行等6大银行表示有延期还款服务。
??房贷延期服务主要面对的对象分别为因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的客户。
??其中，相关银行表示，受疫情影响还款困难的，可以申请适当延期，可延期3-6个月；同时银行将给有罚息减免政策，缓解还款压力，并开通绿色通道处理受疫情影响的征信异议申请。
??Q：房贷能断供吗？断供会面临哪些风险？
??A：房贷可以断供，但断供后果相当严重，首先是征信将受到影响，贷款人以后先银行申请贷款的难度更高，其次可能会造成房子被银行收回拿去法院进行拍卖，即房子成为“法拍房”，且若拍卖的房款不够抵充银行债务，仍需继续还款。
??利率下调对购房者而言是一大利好，若有合适的房源可考虑入手。对于已经买房且在还房贷的人来说，事已成定局，因此无需纠结，努力还房贷才是王道。
??若想了解更多关于房贷问题，可扫描下方二维码进群提问。
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【 等额本息|利率又又又降了？！佛山房贷问题大搜罗 你关心的这都有】文章来源:乐居买房
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