乐园关停 ， 配套还剩下什么？
宝龙城的整体规划很大 ， 有商业街、酒店群 ， 还有正在建的“名人工作室”等 ， 当然最核心的还是靠奇幻乐园带动人流量 ， 从而给周边产生消费动力 。
但 ， 今年4月1号 ， 长影环球100宣布奇幻乐园暂停营业了 ， 重新开放日得等通知 。 原因是“受疫情影响” ， 不过也不排除继续开放亏钱 ， 闭园是为了止损 。 去年10月乐园运营情况就不理想 ， 当时长影将海南公司51%的股权摆上了货架 ， 复习搜：海口迪士尼？长影乐园梦断！负债96亿 ， 变卖51%股权
乐园暂停营业之后 ， 总规划占地6000多亩的宝龙城 ， 配套还剩下啥？
商业未开业 ， 教育、医疗都还是地块 ， 完全没动工；一二三期这边的底商也只有零星几家开着 。 幼儿园有 ， 但小学就得前往5公里外的康安学校 。
| 宝龙城目前划片小学：康安学校
一二三期更多是限购前外地人买得多 ， 入住率不高；那么四期五期的刚需 ， 2025年入住以后 ， 日常接送孩子、上班出行 ， 没个车还真不行 。
| 宝龙城区位：海口南片区一座孤城
交房质量 ， 大跌眼镜
前面说宝龙城在市民平台的记录 ， 比星华海岸城多得多 ， 达到2700多条 。
具体怎么回事呢？刚好最近有网友又来找楼Sir爆料：
爆料的主要问题是：
1 ， 延迟交房 ， 合同定的2019年末 ， 结果延迟到2021年7月 ， 足足一年半；
2 ， 房屋质量问题 ， “屋里惨不忍睹 ， 地板被水泡到发黑 ， 墙面明显不平、严重突起 ， 局部已经长满绿毛 ， 卫生间地面还有裸漏的电线 ， 窗台关不严 ， 卫生间灯有一处不亮等诸多质量问题 ， 共计13项”；
3 ， 质量问题整改不力 ， “前后给了15个联系人 ， 没一次给出有用的答复”；
4 ， 催缴物业费 ， 在房屋未整改完成、业主未收房、未赔付延迟交房款的情况下 ， 要求业主交物业费 ， 且手段“黑化” ， 骚扰威胁 ， 要起诉业主；
5 ， 甩锅给业主 ， 这名业主人在外地 ， 因整改未完成 ， 还没收房 ， 钥匙还在物业处 ， 但因房屋漏水 ， 损坏了楼下的精装修 ， 物业通知要求业主赔偿 。
这这这……有点严重啊 。
不过这位业主补充说 ， 不是所有人碰到的问题都这么严重 ， 自己这个纯属倒霉 ， 碰到了大招 ， 他不要求退房 ， 就希望宝龙城能交给他一个完整的房子 。
能不能把房子盖好？
今天楼姐查看预售许可证系统 ， 发现宝龙城上一批卖的四期6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#和地下车库 ， 有大部分房源处于“预抵押”状态 。
这又是个什么情况？
按照百度说法 ， “预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时 ， 在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记 ， 以排斥第三人对房产的行使权利 。 ”
但也有网友和银行的朋友说 ， 这是开发商做了开发贷 ， 用地块贷了款 ， 因此盖好的楼被抵押 ， 需要还款才能解押 ， 然后给购房者做网签备案 。
如果是第一种 ， 那就没事；否则 ， 又是钱的问题 。
目前还没有网友反应这个情况 ， 楼Sir将继续跟进 。
2022年 ， 老百姓买房不易 ， 尤其是刚需 。
希望宝龙城大卖特卖之余 ， 好好盖房 ， 不要辜负这些信任它的人 。
关于环球100宝龙城 ， 你还有什么想说的 ， 欢迎在评论区留言 ， 也可以随时勾搭楼Sir
推荐阅读
- 地垫|儿童泡沫地垫里的这种物质，可能危害宝宝健康
- 合肥|合肥“公转商”要来？三家银行预入围“公转商”贴息贷款项目
- 二手房|已确定！合肥二孩及以上家庭，买房首付3成起！
- 限购|合肥与郑州这两个难兄难弟，楼市需求反差太大了
- 房贷|一念之差，选错房子就是一辆宝马的差价
- 合肥|没有房产证的二手房能买吗？有何风险？
- 合肥|花式离沪潮启动，下半年的租赁市场将变得一地鸡毛...
- |结构施工图应该这样看，宝贵经验！
- 防水|新品赋能，外墙焕新▏嘉宝莉石艺漆首发行业别墅外墙专用防水产品
- 我爱我家|看了合肥郑州南昌才知道，长沙在用一己之力改变现实