??总的来看，2022年各城市出现的放宽预售资金监管迹象，大多只是对此前过严监管的微调，叠加房企风险出清未完成，银行风险偏好等因素影响，将进一步加大房企之间的分化，对整体流动性释放预计效果有限。要解决当下问题，还是在于要支持优质民营房企的合理融资需求，加大出险房企的纾困力度，也要在保交付的前提之下进一步适当放宽预售资金监管政策，更重要的是市场信心的建立，促进房企销售回款。
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文章来源:克而瑞
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