限购|限购效果立竿见影？各大售楼处的人鼓了？楼市|青岛市

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【限购|限购效果立竿见影？各大售楼处的人鼓了？】端午假期第一天，青岛楼市迎来重磅消息。
黄岛区、城阳区、高新区以及崂山王哥庄全面取消住房限购，是继5月青岛公积金贷款政策调整后，青岛今年推出的第二波楼市新政，意义更加深远。政策作用于市场的速度之快，在房地产市场尤为突出。
新政出台，短短10个小时后，西海岸新区和城阳区多个楼盘售楼处出现的热闹场面令人惊讶。
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·市场
楼市松绑“一键三连”之后，市场的反映如何？
昨天是端午假期的第一天，上午10点，位于西海岸新区凤凰岛板块的金沙乐府售楼处就迎来了一波客流小高峰，最多的时候同时有10组客户咨询看房，置业顾问忙个不停。
据项目负责人介绍，楼盘原本就推出了特价房、成交礼等端午节让利活动，在节假日营销活动和今天刚刚官宣的西海岸全面取消住房限购政策的双重带动下，售楼处到访量明显增加，比平日增加了大约五成。

在同样宣布全面取消住房限购的城阳区，看房的人也多了。今天上午，在白沙湾板块一个楼盘售楼处里，记者看到，看房客络绎不绝，洽谈区坐得满满当当。

高新区资深房产经理董浩表示，西海岸新区和城阳区解”限“的效果需要一段时间才能体现出来，目前来看，新政的推出让观望的客户心里更加有底了。
龙湖塘鹅租售山东策渠负责人、中房智库特聘专家张斌分析表示，从全国范围来看，青岛楼市政策始终比较稳健， “实际上，青岛西海岸新区和城阳区本身的购房门槛相对较低，其中，城阳区的购房需求已经在之前的共有产权政策中得到了释放。从市场现状来分析，目前青岛的楼市依然是供大于求，可以肯定的是，此次限购取消会加速楼市回暖，预计6月青岛市场会继续升温。 “对于刚需客户加快置业节奏，政策可能会一定程度刺激观望的改善客户，实现楼市稳中有涨；但对于投资者来说并不会有太大影响，很多仍在解套中，未来房住不炒仍然是楼市的主基调。

限购|限购效果立竿见影？各大售楼处的人鼓了？

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