住建部|2022年楼市，这些城市房价要跌了，你赞同吗？专项整治

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，现在大多数城市房价出现持续下跌，你怎么看？

【住建部|2022年楼市，这些城市房价要跌了，你赞同吗？】回答：大多数城市房价虚高，下降是合理情况。
根据2021年各城市常住人口增长排名，浙江多个城市上榜，人口流入大增，是房地产市场上最活跃的省份。
在未来，除了省会城市、一线城市有房价支撑能力，其它城市的房价都要下降。
越来越多的小城市，房价正在下降。
随着小城市的人口减少，小城市的房价会出现一降再降的情况。
小城市的房产，不但不会升值，还会贬值。
小城市的房产，不但不是资产，还是负担。
今年开始，不会再有回乡买房潮了。
提问：房哥，在全杭州范围里，有投资价值的二手房楼盘，可以麻烦推荐一些吗？
300万总价以内最好，考虑比较新的楼盘，请分析一下。
回答：300万总价以内的二手房，目前杭州范围，最热门的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。
以上三个楼盘，符合你的购房需求。
提问：房哥你好，我是杭州户口，已婚。
我现在一直在良渚附近租房子住，手里有150万，不想租房子了，想买个大点的现房或者准新房，房哥这边有推荐的吗？多谢。
回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：融信澜天，均价：37000元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4% 。
融信澜天，此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名，具有明显的投资价值。
提问：房哥您好，杭州是不是房价洼地？
杭州是中国第四城吗？

回答：杭州是房价洼地。
杭州是中国第四城，仅次于北上广。
根据杭州地理图显示，城市化水平很高，到处都是房子。
杭州现在真的发达。
杭州人口被低估了。
在杭州市区，到处都是年轻人，到处都是车水马龙，很少见到老年人，这是一座充满活力的城市，这里的经济非常健康。
可以说，杭州是年轻人最向往的城市。
提问：房哥，我在杭州工作，感觉杭州的房价有点贵，想在杭州周边买房，杭海新区这个地方怎么样？值得买房吗？
回答：杭海新区的规划很好，值得定居。
杭海新区规划范围包括许村镇、长安镇、盐官度假区，总计230平方公里。
杭海新区的生活氛围非常浓郁，近几年建了很多的住宅小区，早先的碧桂园·滨湖城到万科系列楼盘都会东方、桂语东方，远洋湖映宸章，万城景湖园，绿城华景川蘭园、柳岸春风，佳源海棠府，还有以商业为主的杭海万朵城等。
提问：房哥，我是南昌人，在杭州做生意。
我感觉杭州发展前途很好，想在萧山买房，请问杭州南站这个地方怎么样？
回答：杭州的发展很好，值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站，分别是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站，规划了一个叫做南站新城的板块，现在处于早期阶段，新房限价32000元/平，是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。

住建部|2022年楼市，这些城市房价要跌了，你赞同吗？

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