文章图片
提问：房哥您好 ， 现在大多数城市房价出现持续下跌 ， 你怎么看？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
【住建部|2022年楼市，这些城市房价要跌了，你赞同吗？】回答：大多数城市房价虚高 ， 下降是合理情况 。
根据2021年各城市常住人口增长排名 ， 浙江多个城市上榜 ， 人口流入大增 ， 是房地产市场上最活跃的省份 。
在未来 ， 除了省会城市、一线城市有房价支撑能力 ， 其它城市的房价都要下降 。
越来越多的小城市 ， 房价正在下降 。
随着小城市的人口减少 ， 小城市的房价会出现一降再降的情况 。
小城市的房产 ， 不但不会升值 ， 还会贬值 。
小城市的房产 ， 不但不是资产 ， 还是负担 。
今年开始 ， 不会再有回乡买房潮了 。
提问：房哥 ， 在全杭州范围里 ， 有投资价值的二手房楼盘 ， 可以麻烦推荐一些吗？
300万总价以内最好 ， 考虑比较新的楼盘 ， 请分析一下 。
回答：300万总价以内的二手房 ， 目前杭州范围 ， 最热门的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际 。
以上三个楼盘 ， 符合你的购房需求 。
提问：房哥你好 ， 我是杭州户口 ， 已婚 。
我现在一直在良渚附近租房子住 ， 手里有150万 ， 不想租房子了 ， 想买个大点的现房或者准新房 ， 房哥这边有推荐的吗？多谢 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的二手房楼盘：融信澜天 ， 均价：37000元/平 ， 近3个月成交45套 ， 近3个月房价上涨4% 。
融信澜天 ， 此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名 ， 具有明显的投资价值 。
提问：房哥您好 ， 杭州是不是房价洼地？
杭州是中国第四城吗？
回答：杭州是房价洼地 。
杭州是中国第四城 ， 仅次于北上广 。
根据杭州地理图显示 ， 城市化水平很高 ， 到处都是房子 。
杭州现在真的发达 。
杭州人口被低估了 。
在杭州市区 ， 到处都是年轻人 ， 到处都是车水马龙 ， 很少见到老年人 ， 这是一座充满活力的城市 ， 这里的经济非常健康 。
可以说 ， 杭州是年轻人最向往的城市 。
提问：房哥 ， 我在杭州工作 ， 感觉杭州的房价有点贵 ， 想在杭州周边买房 ， 杭海新区这个地方怎么样？值得买房吗？
回答：杭海新区的规划很好 ， 值得定居 。
杭海新区规划范围包括许村镇、长安镇、盐官度假区 ， 总计230平方公里 。
杭海新区的生活氛围非常浓郁 ， 近几年建了很多的住宅小区 ， 早先的碧桂园·滨湖城到万科系列楼盘都会东方、桂语东方 ， 远洋湖映宸章 ， 万城景湖园 ， 绿城华景川蘭园、柳岸春风 ， 佳源海棠府 ， 还有以商业为主的杭海万朵城等 。
提问：房哥 ， 我是南昌人 ， 在杭州做生意 。
我感觉杭州发展前途很好 ， 想在萧山买房 ， 请问杭州南站这个地方怎么样？
回答：杭州的发展很好 ， 值得买房投资 。 杭州未来总共拥有四个大型高铁站 ， 分别是杭州南站、东站、西站、北站 。
杭州南站是7台21线的特等站 ， 规划了一个叫做南站新城的板块 ， 现在处于早期阶段 ， 新房限价32000元/平 ， 是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块 。
推荐阅读
- 住房公积金|世界上最奇特的房子，修建在200米高的石头上，回次家要爬半天
- 厦门|选房没经验也别慌，记住这4点标准，帮你选择满意的房子
- 商住|在鸡毛蒜皮中，有两件让我感触颇深
- 住建部|住建部发声，这3类房子或“全拆重建”，有房的人“乐开花”
- 房价|专家：住房回落27%才合理，央媒“8字”回应，房子或“不得不降”
- 别墅|拍小二&啊森聊法拍房丨深圳市2022年5月法拍房数据报告
- 购房置业|2022年楼市风向变了，三线以下城市不适合买房，原因是这3点
- 2022年解除限购的城市有哪些
- 无锡|肥西2022供地计划曝光，1427亩居住地即将上新
- 住建部|拆迁加剧房价上涨？住建部：2022年开始，老房子统一这样处理