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今年 ， 南昌新建区受到多重因素影响 ， 土地出让基本处于暂缓状态 。 目前 ， 官方终于发布了两宗地块对外出让的消息 。 计划于2022年7月7日上午正式出让！
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DAK2022003地块
DAK2022003地块位于南昌市新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧；地块面积为55.25亩；土地用途为二类城镇住宅用地；容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.5；建筑密度D≤22%；绿地率(GAR)GAR≥35%；起始价441万元/亩 。
从区位看 ， 该地块位于新建区望悦湖板块 ， 南侧紧靠向莆铁路 ， 东侧为望悦湖小学 。
本次地块未出现毛坯限价价格 。 按照地块的要求 ， 邻里中心方面 ， 社区服务站（含党建工作站、居委会）建筑面积不少于300 平方米 。 社区养老服务站建筑面积不少于 200平方米 。 须按《完整居住社区建设标准（试行)》等规范要求配建小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地（含老年户外活动场地） 。 物业管理与服务方面 ， 新建居住区应设置物业管理与服务用房 ， 其建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置 ， 最低不小于120平方米；便利店建筑面积不应小于50平方米；儿童老年人活动场地 ， 应结合公共绿地设置 ， 场地开阔、视线通透便于看护 ， 用地面积不应小于170平方米；生活垃圾收集设施应集中设置 ， 服务便利且不影响小区环境景观；居民健身区可结合综合活动广场、环形跑道或绿道统筹考虑 ， 应便民但不扰民；邮件和快递送达设施方面 ， 新建居住区应设置邮件和快递送达设施 ， 包括快递驿站及智能快递柜 ， 可设置在居住区出入口人流出入便捷地段 。 GNC
DAK2022004地块
DAK2022004地块位于南昌市新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧；地块面积为44.01亩；土地用途为二类城镇住宅用地；容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.5；建筑密度D≤22%；绿地率(GAR)GAR≥35%；起始价440万元/亩 。
从区位看 ， 该地块同样位于新建区望悦湖板块 ， 南侧紧靠向莆铁路 ， 东侧为望悦湖小学 。
本地块同样未出现毛坯限价价格 。 邻里中心方面 ， 社区服务站（含党建工作站、居委会）建筑面积不少于300平方米 。 社区养老服务站建筑面积不少于 200 平方米；须按《完整居住社区建设标准（试行)》等规范要求配建小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地（含老年户外活动场地） 。 物业管理与服务方面 ， 新建居住区应设置物业管理与服务用房 ， 其建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置 ， 最低不小于120平方米；便利店建筑面积不应小于 50平方米；儿童老年人活动场地 ， 应结合公共绿地设置 ， 场地开阔、视线通透便于看护 ， 用地面积不应小于170平方米；生活垃圾收集设施应集中设置 ， 服务便利且不影响小区环境景观；居民健身区可结合综合活动广场、环形跑道或绿道统筹考虑 ， 应便民但不扰民；邮件和快递送达设施：新建居住区应设置邮件和快递送达设施 ， 包括快递驿站及智能快递柜 ， 可设置在居住区出入口人流出入便捷地段 。
【牡丹江|新建区终于要拍地！未设置限价！望悦湖板块住宅用地正式上线！】
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