那几年 , 融信和正荣以大胆、激进闻名 , 在房地产市场搅动风云 , 成为地产圈的黑马 。 融信的成名之战是2016年以110亿元拍下上海静安区中兴路地块 , 创下中国土地成交史上最贵地王纪录 。 这让名不见经传的融信 , 一鸣惊人 。 之后融信常常大打出手 , 成为圈内有名的“地王收割机” 。
弟弟欧宗洪在上海拿下全国地王的时候 , 二哥欧宗荣也没闲着 , 在各个城市大举拿地 。 兄弟俩一时春风得意 。
据当时报道 , 激进的正荣和融信背后 , 还站着一个庞大的福建财团——欧氏投资集团 , 该集团董事长正是欧宗荣和欧宗洪的同胞大哥 。
欧氏投资集团始于1970年代 , 是一家集地产、教育与基础设施投资为一体的投资集团 。 欧氏三兄弟在当地很知名 , 素有“老大管投资 , 老二老三管卖房”的说法 。 有知情人士透露 , 正荣和融信的发展 , 离不开欧氏投资的支持 。
有业内人士称 , 一些“闽系”房企在早几年快速崛起 , 是因为获得了福建民间资本的支持 。 一个“闽系”家族经过几代经商会积累许多财富 , 他们会将资金委托给熟人 , 通过机构进行投资 。 投资公司由此成为嫁接福建资本与开发商之间的重要桥梁 。
然而 , 借来的钱总要还的 , 财团的支持让房企迅速扩张的同时也增加了负债 , 一味扩张只是“虚胖” 。 没有前期深厚的积累 , 又过度加杠杆 , “闽系”房企极易陷入危境 。 现在 , 轮到融信了 。
【融信|千亿房企网红楼盘停工,拟用房抵扣员工跟投款,员工恼火“从股东变韭菜”】
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