青岛市|青岛楼市巅峰时期结束了，青岛高房价成为过去了，青岛楼市最新成交量分析
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【青岛市|青岛楼市巅峰时期结束了，青岛高房价成为过去了，青岛楼市最新成交量分析】青岛房价连续四周下跌 ， 现在青岛楼市已经降温了 ， 追高买入青岛楼市那三万炒房客都被套牢了 。
青岛楼市今年上半年的火热 ， 果然是依靠着前几年攒下来的刚需购房者才把楼市成交量给托起来的 。 现在这批购房者被消耗掉了 ， 青岛楼市的成交量就直接下来了 。 大家看7月份青岛楼市的网签量 ， 新房成交量超过了7000套 ， 而青岛的二手房成交量却勉强在3000套左右 ， 并且大家可以看到 ， 越往7月走 ， 青岛的二手房成交量就越低 。
青岛楼市在未来的很长一段时间 ， 分化已经是一个必然 ， 想想青岛的产业这几年还是那样 ， 变化不是很大 ， 大家的工资也都是4000到6000之间 ， 这个工资水平想要撑起青岛郊区的房价 ， 都不太容易 ， 更别说那几个主城区了 。 青岛现在虽然放开了西海岸的落户政策 ， 但最后估计也只能吸引一些山东本地的年轻人过来 ， 想要在全国吸引年轻人 ， 还是比较难的 。
如果说下半年青岛楼市不出台什么调控政策的话 ， 青岛房价下半年的走势会比较弱 ， 整体会处于一种横盘阴跌的状态 ， 部分郊区的房价 ， 有可能还会继续下探 。
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