公积金贷款利率不可以再低一点 ， 公积金贷款利率没有与LPR挂钩 ， 仍在执行固定利率 ， 相较于商业贷款来说 ， 公积金贷款利率本身就有不少的优惠 ， 在这种情况下利率自然不能再低一点 。
公积金贷款如果一直使用的是固定利率 ， 自然利率就不会出现什么变动 ， 不过就算是公积金利率也变成了浮动的 ， 但市场利率的变化也很难预料到 ， 也不能保证以后一定能够降低 。
公积金贷款利率是固定的还是浮动的公积金贷款一般会采取浮动利率政策 ， 也就是说 ， 如果在贷款期间 ， 中国人民银行调整了贷款基准利率 ， 那从次年的一月一日开始 ， 就将执行调整后的新利率 。不过纵使利率变化了 ， 利息的计算方法是不会变的 ， 而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可 。
不过如果在整个贷款期间 ， 中国人民银行都没有调整过贷款基准利率的话 ， 那公积金贷款利率自然也一直保持不变 。
而在央行贷款基准利率当中 ， 五年以上公积金贷款的年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍 ， 即3.575%) 。
当然 ， 要是客户认为公积金贷款利率符合自己所想 ， 不想之后再发生变化的话 ， 也可以选择执行固定利率政策 ， 那之后无论央行是否调整贷款基准利率 ， 客户的公积金贷款利率都将保持不变 。
公积金二套房贷款利率是多少?一般来说 ， 各地区公积金贷款的利率是比较固定的 ， 不会像商业贷款利率一样每个月都有比较大的波动 。借款人申请的是房贷 ， 贷款年限五年起步 ， 也就是说 ， 贷款利率会在3.25%的基础上增加1.1倍左右 。计算下来 ， 二套房的公积金贷款利率大约在4%左右 。
另外需要提醒借款人 ， 如果之前已经用公积金购买了一套房子 ， 但是在还清房贷之后售卖掉了 。再去申请公积金贷款买房 ， 本质上来说 ， 仍然算第一套房子 。
与商业银行不同的是 ， 银行“认房也认贷” ， 而公积金中心“只认房不认贷” 。也就是说 ， 公积金中心只认申请人目前名下房产 ， 不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录 。
【公积金贷款利率可以不可以再低点】
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