贝壳找房|房地产税要来了？专家：或年底前出台试点政策，税率不超过总价1%( 二 )
房地产税只能徐徐图之
房地产税已经被提及多年 ， 上海、重庆等城市也已经有过试点 ， 虽然试点效果还不错 ， 但是全国施行的话 ， 还是很难的 。
施专家就表示 ， 就算要出台房地产税 ， 也很难全国步调一致的 ， 肯定要因城施策 。 这样做的目的就是为了避免引起楼市震荡 ， 让多房者感到惊慌 ， 然后集中抛售房产 。 对于商品来说 ， 如果遭到大量抛售了 ， 那就会造成整个行业的混乱 ， 特别是房地产业 ， 跟我们的生活和诸多行业息息相关 ， 房地产业乱了 ， 多个行业也不会稳定 。
因此 ， 这个税率是不能一下子过高的 ， 只能是慢慢来 ， 甚至施专家还认为 ， 那些房价较高的城市还可能对计税价格打折 ， 打折比例也不会太小 。 目的就是为了使房地产税能够稳步推行 ， 不至于一下子引起市场的强力反弹 。
不过只要能够出台就是好事一桩 ， 至少能让炒房者稍微暂缓买房的速度 ， 从而让房价的涨势缓和一点 ， 对刚需购房者来说 ， 以较低成本买房的梦想就有望得到实现了 。
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