房价|年轻租客一语道破房价走势，众人坦言：很多人都没看明白这个道理( 二 )
毕竟对于之前来说 ， 房价上涨的速度很快 ， 而现在房价却出现了平稳的趋势 ， 甚至一些城市出现了房价下跌的局面 。 这样的情况下 ， 有些购房者就不敢轻易买房了 ， 就担心自己选择的房子出现下跌趋势 。 但也有很多家庭蠢蠢欲动 ， 担心房价又会很快上涨 。 那么对于未来的楼市来说 ， 房价趋势将会是什么样的呢？
一位年轻的租客在和朋友聊天的时候 ， 也说出了自己的看法：“现在租金疯狂上涨 ， 更别说房价了 ， 但人们的收入水平可没有上涨多少 。 再加上身边的人都在选择买房投资 ， 这样的情况下 ， 有多少人能够通过买房赚钱呢？大多数人还是会成为‘接盘侠’ 。 也正是这样的原因 ， 所以我才不急着买房 ， 而是选择一直租房居住 ， 等到时机合适的时候 ， 再选择购房 。 ”这位年轻的租客说出这句话后 ， 众人也纷纷表示 ， 很多人都没有看明白这个道理、
实际上 ， 这位年轻的租客说得还是非常有道理的 ， 毕竟对于现在来说 ， 人们都知道买房投资能够赚钱 。 但当人们都知道能赚钱的时候 ， 买房投资还能赚钱吗？对于大多数人来说 ， 当然是不可能的 。 毕竟对于这些投资者来说 ， 最后都会找购房者接盘 ， 而在人们都选择买房投资的时候 ， 这些投资者有一部分就会成为“接盘侠” 。
尤其是对于现在来说 ， 我国的住宅已经出现了过剩的局面 。 根据央行给出的数据显示 ， 现在我国城镇居民拥房率已经达到了96% ， 其中拥有两套房的家庭占比31.0% ， 拥有三套房及以上的家庭占比10.5% ， 户均拥房1.5套 。 可以说现在我国城镇居民已经不缺房子居住了 ， 而且还有很多家庭拥有多套房 。 从这当中 ， 我们就可以看出 ， 城镇居民的居住需求基本已经饱和 ， 使得楼市当中的购房需求也减少了很多 。 现在很多城镇居民买房的目的都是为了投资 ， 并非是为了自己居住 。
在这样的情况下 ， 买房投资的风险就要比以往大了很多 ， 而被房子套牢的概率也要比以往大很多 。 再加上现在的房价比较平稳 ， 使得现在并不适合买房投资 。 就算是刚需购房者 ， 打算买房自己居住 ， 也应该谨慎选择 。 毕竟在“三条红线”、“限贷令”的调控政策下 ， 现在楼市的资金减少了很多 ， 使得很多房企出现了资金短缺的问题 。
如果购房者没有仔细考察 ， 就选择了期房的话 ， 那么自己购买的房子有很大的概率会变成烂尾楼 。 对于这样的事件 ， 在这两年也是非常常见 。 因此 ， 对于购房者来说 ， 在买房的时候 ， 一定要考量清楚房企的实力 ， 如果没有十足地把握的话 ， 最好还是选择现房 。 这样才能保证自己的房子没有烂尾的风险 ， 自己也能拿到属于自己的房子 。
对此 ， 你有何看法呢？
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