建筑学家|一栋楼不管多少层，建筑学家认为：这4层最好不要买，不要被忽悠
现在的城市高楼林立，抬眼望去：是如鸽笼般的房子，但就是这样的房子很多人穷其一生也很难买得起。因此很多时候生活在城市，走在城市的大街上突然感觉自己真的很渺小，渺小到自己如生活在城市的一个蝼蚁，在这样的城市里能安家都成了奢望。
但是很多时候如果想在城市真正扎下根来，不买房又不行，因为很多时候房子不仅仅单纯只是用来居住的一间屋子，房子更是和结婚、孩子的教育、城市的福利息息相关的。所以就算房价再高，仍然有很多人倾尽全家之力，宁愿后半生背负高额的房贷也要去买房。在这样的大环境下，很多刚需家庭基本上都是一辈子只买一套房子，而且要在这套房子里住上一辈子。
所以个人在买房时不得不慎之又慎，因为自己现在所做出的决定，很可能影响一家人下半生的居住环境。买房时不光要考虑房子的所在地理位置、交通是否便利、周边公共设施是否完善、户型是否方正等等，楼层的挑选也十分地重要。很多人在选楼层时都十分的草率，他们很多时候都是根据自己一人的喜好来选楼层的，这样选择楼层很容易选中有问题的楼层。等交房一家人住进去以后才发现楼层的问题，但此时后悔已经晚了。对于一座楼盘中我们应该如何选择楼层，我们也特意咨询了一位建筑学家，他给出了这样几个建议。
建议学家认为，在土地资源越来越稀缺的城市，基本上都是以33层高层住宅为主，而对于高层住宅而言，有这样4个楼层的居住体验非常差，在选择楼层时应该尽量避开。
第一：高层的设备层
实际上现在很多楼盘为了解决设备层的问题，很多时候都把设备层放在了负一层，但也有很多太高的楼盘，为了让各种设备兼顾到整座楼层而把设备层房子中间楼层。因此，对于购房者而言，在买房时最好还是问销售人员，自己所买的楼盘设备层到底在哪一层。
在设备层里面很多时候都放置着整座楼的电梯的电机设备，还有供水系统的水泵和蓄水池等等。而且很多时候一些物业的办公室也放在这一楼层，所以有时设备和来物业办手续的时候会产生大量的噪音，这对这一层业主的影响是非常大的，特别是家里有老人和小孩的家庭，最好还是要远离这一楼层。另外这些设备基本都是24小时运作，运作时还会产生一些辐射，长期生活在这样的楼层里面，对业主的身心健康非常地不利。
第二种：二楼
二楼之所以不受人们欢迎，主要是二楼有以下两个缺点：
第一：二楼的采光效果差
对于现在的很的楼盘，绿化率成了很多购房者在买房时需要参考的一个重要标准。因此现在很多开发商为了迎合业主的心里，对楼盘的绿化做的越来越好。绿化率越来越高对其他楼层的业主当然越好，但对于二楼的业主却不十分的友好，小区的树木长个一两年就能盖过2楼的窗户。这就造成二楼的采光效果特别地差，冬天想晒个衣服被子都没有阳光。而且屋里长期阴暗潮湿，长期住在这样的楼层里，很容易得风湿病。由于树木的阻挡，夏天二层的通风效果也非常的差，因此二楼夏天并不凉快，而是非常的闷热。
02、二楼下水道容易反水
二楼最让业主难以忍受的一个问题就是二楼的下水道反水问题，下水道一旦反水，就很容易造成房屋内非常的臭和脏，这让住户的居住体验非常地差。很多人都知道在一个楼盘一楼一般都有单独的下水道，而二楼和二楼以上的楼层共用一个下水道。这就造成二楼的经常会被堵塞，因此很多二楼的住户，一年之内要找好几个专业人士对下水道进行疏通，这样不仅花钱还费时费力。
推荐阅读
- 楼市|房子降价对楼市而言反倒是件好事
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？
- 烂尾楼|水泥电线杆是如何制造的？里面的钢索有什么用？今天算明白了！
- |你还听售楼员忽悠吗？通过这些参照物，我们也可以判断楼盘情况
- 补发|快讯：旭辉·旭城昌泰两个楼栋补发获预售证，房源均为一楼商业
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？