温莎|再爆裁员！贝壳找房全面遇冷：业绩下滑、竞争加剧和监管收紧汉阳

编辑导语：房地产中介领域的龙头贝壳找房开启裁员模式。中期业绩下滑、竞争态势加剧、行业监管收紧，贝壳找房全面遇冷。

百度百科
2021年进程过半，随着房地产调控政策持续收紧，行业的上下游企业都感受到前所未有的寒意。
而作为房地产中介领域的龙头，贝壳找房同样正走到创业来的至暗时刻。
近日，有消息曝出，贝壳找房上海等地开启裁员模式，引发业内关注。
事实上，贝壳找房的人员波动早有苗头。据了解，部分城市已出现较大幅度的关闭门店以及人员离职。
而最近披露的中期业绩报也证实了贝壳找房的困境，受此影响，其股价一度跌破发行价，市值相比高峰期缩水了七成以上。
行业遇冷，裁员、离职进行时
近日，有消息称，贝壳找房开启裁员，上海研发团队全员被优化，补偿为“N+3” 。
对此，贝壳找房方面回应称：“今年以来行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。 ”
今年5月以来，多数热点城市收紧调控政策，二手住宅市场成交量持续下滑。数据显示， 9月， 11个热点城市二手住宅成交量仅为4.3万套，同比跌45.5% ，新房销售也大幅下降。
而作为行业的龙头企业，贝壳找房的收入又主要来自于房屋交易佣金。在行业整体下滑的大背景之下，贝壳找房首当其冲遭遇困境。
而此次裁员的重灾区是贝壳的找房研发和金融部门，这很好理解。在行业整体遇冷的情况下，降成本、稳绩效成了企业的重中之重。而作为“不赚钱或不直接赚钱”的研发和金融等部门，自然成了被裁的首要目标。
除了裁员以外，据了解，贝壳找房在部分城市还出现较大幅度离职潮，甚至有关闭门店的情况。
实际上，自5月份各地出台指导价后，国内多个城市二手房市场进入淡季。贝壳找房线下门店员工，开不出单成了常有的事情。
惨淡的业绩下，贝壳找房的员工纷纷离职，还有部分城市甚至开始关闭门店。有的城市仅在此前的一个月，就关闭了近40家门店。
除了一线销售人员的流动性非常大以外，有消息称，贝壳找房的管理层、高管的流动性开始增大，包括贝壳研究院成都分院原院长张键等重要人士，已先后离开贝壳找房。
然而，种种迹象表明，贝壳找房的人员大幅流动，还远没有结束。
据最新发布的研究报告显示， 9月在11个重点观察城市中，二手房交易环比下降40.83% ，同比下降34.86% 。其中一线、二线、三线城市环比增速分别-67.84%、-11.08%、11.41%；同比增速分别为-25%、-37.06%、-46.04% 。
也就是说，当前房地产市场的业务调整阶段远没有结束，贝壳找房部分部门的人员离职潮还在继续。而在关键岗位，如一线销售人员方面，由于业务量的大幅缩减，即使贝壳找房的招聘动作将加大，但人员的频繁流动也将继续。
业绩下滑、竞争加剧，行业监管成最大变数
数据证实了贝壳找房的困境。
就在8月12日，贝壳找房发布了2021年上半年财报。
中报显示，截至2021年6月30日，包括链家在内，贝壳连接门店达5.29万家，连接经纪人达5.49万人，新经纪品牌超265个。
庞大的加盟及合作门店，带动了贝壳找房的平台交易额大幅增长。
数据显示， 2021年上半年，贝壳找房的交易额达2.29万亿元，营业收入为449亿元，同比增长64.6%；调整后净利润为31.40亿元，实现了营收和净利双增长。

温莎|再爆裁员！贝壳找房全面遇冷：业绩下滑、竞争加剧和监管收紧

推荐阅读

没有顾忌地放声大笑《一年一度喜剧大赛2》

梦见好多野鸡蛋梦见好多野鸡蛋是什么意思

一旬是几天出自哪里呢

衡阳市享受城镇居民最低生活保障住房公积金提取办理指南

夏季铺凉席要注意什么

防止火灾的名言

牛黄在牛的什么部位

20万左右买什么车好 20万左右买什么车好推荐

停车坐爱枫林晚坐的意思停车坐爱枫林晚的意思

影响抚养费的具体因素有哪些

临沂房价便宜吗,临沂楼房现在这个价格能买吗

pc30是什么意思

中车磁悬浮哪个部门,沪深广磁悬浮已规划

哪个电视机的品牌好,现在电视机什么牌子比较好

哈姆雷特比喻什么人

浙大的数字媒体技术专业怎么样