住房公积金|“谁敢不收房！”小区没通水，开发商为何这么急着交付？
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近日
有南京居民反映称
他们购买了佳兆业燕然居小区的房子
可在没有正常供水设施、不具备供水能力
以及违反购房合同的情况下
开发商还是根据原定的交房时间
强制业主收房
而且在交房现场
工作人员竟称：
“谁敢不收房 ， 我死在他面前 。 ”
当记者进一步追问为何会这么说时 ， 该工作人员又称只是开个玩笑 ， “开个玩笑 ， 开心收房 ， 有什么问题我们会积极反馈 。 ”
虽然辩称只是开个玩笑 ， 但是10月18日上午 ， 在南京佳兆业燕然居小区新房交付现场 ， 开发商工作人员的这句话还是让业主们心里非常不舒服 。
业主刘女士说 ， 今年年初她和开发商--南京佳兆业佳御房地产开发有限公司签订购房合同 ， 购买燕然居小区的房子 ， 双方约定9月20日交付新房 。
近期 ， 她和其他业主们一样 ， 收到了交房通知书 ， 但到了现场后却被告知“水暂时是临时用水” 。
对此工作人员表示 ， 虽然水表没有装 ， 但是水是可以用的 ， 而且水费是开发商交 ， 一直交到水表装上为止 。
工作人员还告诉业主 ， 预计11月水表就能安装上 。 但至于为什么非得在水表安装前就交房 ， 他只说是集中安排 。
那么工作人员所说的临时用水 ， 到底是什么概念呢？在开发商工作人员的带领下 ， 记者和一位6楼的业主到现场验房 。 检查了一周 ， 都没有看到单元楼里安装有水表 ， 打开家里水龙头 ， 确实有水 ， 可水流非常小 ， 甚至会断流 。
在多位业主的12345热线平台回复中 ， 南京水务集团均表示 ， 燕然居小区开发商虽然早在2018年就提交了正式接入自来水的申请 ， 并且提交了供水和设计方案 ， 但目前的小区自来水管道仍然在施工阶段 ， 暂未验收 ， 不具备接入城市管网和安装水表等条件 。
目前小区里面的水 ， 属于临时性的施工用水 。
南京市水务集团工作人员答复：
这个小区要在管道施工完毕后报验收 ， 验收合格了才能装水表 。 公司验收先不说 ， 款项现在就没到位 ， 所以也验不起来 。 6层以上可能要增压用水 ， 一般要经过小区的泵房 ， 小区泵房虽然装好了 ， 但是如果不报验收 ， 施工水也不可能经过泵房接到家里去 ， 所以7楼以上用户用水是有问题的 。
在业主们的房屋买卖合同中 ， 关于设施设备交付的条款中明确约定 ， 小区在2021年5月31日之前完成供水配套 ， 并与城市公共供水管网连接 ， 房屋应当在2021年9月20日前交付 ， 逾期60日未交付 ， 开发商承担相关赔偿责任 。
既然目前小区的供水系统并未配套完成 ， 为何还要业主们集中收房呢？
开发商工作人员在和业主们的沟通记录中提到 ， 目前的临时用水不影响使用 ， 如果业主们这次不收房 ， 他们的物业费还是要从11月1日开始收取 。
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