|果然你是刚需，刚好有一定能力，现在就是你买房的“最佳”时机
相信每个人的朋友圈里都有房地产相关人员 。 可能是开发商 ， 也可能是中介 ， 或者是房地产的供应商 ， 要不就是各种主播 。 朋友圈充斥着各个楼盘特价销售的信息 。 看着漫天飞舞的打折信息 ， 购房者都在合计 ， 现在的市场下要不要购房呢？
如果你是刚需 ， 恰巧还有一定的承受能力 ， 那么不要犹豫 。 挑选一个适合自己的房子今早上车吧 。 供需关系回归正常市场有周期 ， 调控才是是买房捡漏的好时机 ， 未来房地产市场的主基调：平稳、健康、发展， 不要幻想降价 ， 尤其人口集中的大城市 ， 毕竟房子长久是用来住的 ， 不是用来租的 。 短短几十年 ， 我们已经错过太多次购房的“最佳”时机了 ， 这次还要错过么?
第一次买房时机：2004年12月中国的房价 ， 从98年的房改后 ， 就一路上涨 。 一直到了2004年 ， 由于投资投机的作用 ， 房价暴涨 。 国家出手调控 ， 楼市低迷 ， 大部分人咨询时间选择了观望 。 而到了2006的时候 ， 在宏观调控后 ， 房价不断飙升 。
第二次买房时机：2008年3月由于金融危机 ， 这个房地产市场进入低潮时期 ， 正当人们犹豫要不要买房的时候 ， 2009年宏观调控转向 ， 在短期内房价出现爆发式的增长 。 2010的时候错过买房时机 ， 后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会 。
第三次买房时机：2011年11月这次楼市的调整大概有8个月的时间 ， 楼市进入低迷的状态 ， 但到了2013年国五条出台了 ， 楼市又开始反弹了 ， 房价再次创下历史新高 。
第四次买房时机：2014年8月2014年 ， 房地产进入寒冬 ， 很多觉得房价终于要大跌了 ， 但是到了2015年 ， 国家政策出台 ， 降息降准等 ， 一系列政策使得房价暴涨 ， 等到再买房子的候发现当初房子的价格已经翻倍 。
第五次买房时机：2016年1月2016年前三个季度是以去库存政策为主的 ， 相对来说楼市的环境还是比较宽松的 ， 到年末的时候 ， 发现房价已经翻倍 ， 第四个季度开始 ， 密集的 。 调控政策开始出台 ， 限购、限价、限售随后陆续出台 ， 看看前五次的买房最佳时机 ， 基本上都是在楼市低迷 ， 成交量下跌 ， 买房者观望情绪浓烈的时候 ， 都是买房抄底的好时机 。
第六次买房时机：现在
关于当下购房 ， 有几个建议 ， 希望刚需购房者能够接受 。
1、买房要听自己的
买房千万不要听信别人的意见 ， 无论是亲戚还是专家 。 他们只不过是说几句话 ， 而你自己却是真金白银的购买者 。 买单的是自己 ， 难道你还指望将来这些人给你补差价么？所以 ， 他人的意见只能作为参考 ， 决定权一定在自己手里 。 买与不买都要自己拿主意 。
2、买房要当机立断
犹豫不决 ， 迟疑观望 。 这都是购房者的通病 。 这也能够理解 ， 毕竟半辈子甚至是几代人的积蓄去买个房 ， 谁都不希望有任何闪失 。 谨慎是对的 ， 但是很多人就是因为太谨慎导致最后全款变首付 ， 甚至是失去了购房资格 。 看一下你所在城市核心地段的房价有因为调控而大打折扣么？好房子是不会便宜的 。 所以 ， 买房不能过于谨慎 ， 有时需要一点冲动 。
3、有房才有家
房子背后所承载的绝对不是单纯的居住 。 教育、医疗、婚姻等等都和房子挂钩 。 所以不要抱着捡漏的心态去选择一个房子 。 便宜的房子不一定适合你 ， 贵的房子自然有贵的道理 。 房屋的价格是多种因素造成的 ， 不会因为你买不买而改变 。 一步到位的购房行为不适合普通人 。 迂回上车其实是一个不错的选择 ， 先买小再换大 ， 先买远再换近 。 总之 ， 先上车才能往前走 。 房子作为不动产 ， 涨了资产升值 ， 不涨你还有个家 。
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