房价|再过5年,总价250万的房子还能值多少钱?对此,2位专家观点一致( 二 )


更为关键的是如果在人口外流的小城市 , 很有可能会面临“虹吸效应”和“二八现象” , 也就是说即便是房价还在上涨 , 但还是会出现卖不掉 , 或者是出售周期过长的问题 , 同时也存在价值贬值的情况 , 这点值得无房人和多套房持有者关注 。

总的来说 , 对于有投资房产打算的人群来说 , 以上两位专家的观点值得考虑 , 毕竟现阶段楼市已经从5年前的“阳光普照”变成现在的“两极分化” , 而且人口在房价变化中扮演着越来越重要的角色 , 除了要考虑投资潜力之外 , 还要结合日常持有的成本以及出售难度 。
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