土拍|总建超175万㎡！最高限价15553元/㎡！泉州即将迎来土拍热潮( 二 )
起拍价：16300万元
增价幅度：100万元的整数倍
最高总价为2.42亿元
最高楼面地价3261元/㎡
竞拍方式：限地价、限房价、竞配建 当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
销售上限均价（毛坯）：10621元/㎡
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2018—32号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕114号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2018-32号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2021〕199号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2018—32号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2021〕136号）执行。
P2021-50号地块
土地位置：位于金井镇盐场、海峡商贸工业综合区，具体用地位置及范围见附图。
土地面积：31751平方米
计容总建面积：66677.1平方米
土地使用年限：商业40年、住宅70年
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.1，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—50号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕112号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—50号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2021〕198号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—50号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2021〕137号）执行。
起叫价：8600万元
拍卖最低增价幅度：100万元
最高总价为1.28亿元
最高楼面地价1920元/㎡
竞拍方式：限地价、限房价、竞配建 当拍卖中竞买人报价溢价率达到48.83%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
销售上限均价（毛坯）：7401元/㎡
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—50号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕112号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—50号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2021〕198号）执行。地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—50号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2021〕137号）执行。
P2021-19号地块
土地位置：位于东石镇第三社区、第四社区，具体用地位置及范围见附图。
土地面积：33591㎡
计容总建面约：62647.215㎡
土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年
土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.865，15%＜建筑密度＜23%，绿地率≥32.11%。
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