土拍|总建超175万㎡！最高限价15553元/㎡！泉州即将迎来土拍热潮( 四 ) 容积率|住宅|土拍

最高总价为8.12亿元
竞拍方式：地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让
本地块设定最高土地限价81200万元（即溢价率48.99%）。本次拍卖出让在达到上限价格81200万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价81200万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格81200万元。
住宅毛坯最高销售均价11000元/㎡
2021P09号地块

土地位置：溪美街道彭美社区

土地面积：30166平方米（折45.249亩)
土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤25%、绿地率≥30%
起始价：8400万元
最高总价：1.25亿元
拍卖方式：“限地价、竞回购价” 2021P09号地块设定最高土地限价12500万元（即溢价率48.81%）。本次拍卖出让在达到上限价格12500万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价12500万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为4600元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格12500万元。

2021P10号地块

土地位置：溪美街道彭美社区、湖美社区

土地面积：32737平方米（折49.105亩）土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤25%、绿地率≥30%起始价：8600万元最高总价：1.28亿元拍卖方式：“限地价、竞回购价” 2021P10号地块设定最高土地限价12800万元（即溢价率48.84%）。本次拍卖出让在达到上限价格12800万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价12800万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为4600元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格12800万元。

2021P11号地块

土地位置：溪美街道湖美社区

土地面积：40530平方米（折60.794亩）土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤25%、绿地率≥30%起始价：10600万元最高总价：1.58亿元拍卖方式：“限地价、竞回购价” 2021P10号地块设定最高土地限价15800万元（即溢价率49.06%）。本次拍卖出让在达到上限价格15800万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价15800万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞回购价，即竞报政府回购价，回购价原为4600元/平方米，每次竞报回购价减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，竞报回购价最低者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格15800万元。

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