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购房置业|投资置业该如何鉴定什么房源才是优质资产？（7）( 三 )


2、物业品牌
知名的好品牌物业管理机构通过提供好的服务以及对小区精心维护和保养 ， 那么数年后的房屋品质不但没有减弱反而会增强 。 而不好的物业呢 ， 当初交付的各种设施遭到损坏和破坏后得不到修缮 ， 到处都显得陈旧、破破烂烂 ， 质感大大降低 ， 自然也影响到房屋的价值 。
3、潜在价值：就是你投资置业所在的城市、交通、配套方面有未来不久将会得到很大的提升 。
譬如通过可靠消息得知：你所在城市即将被定为国家级重点城市 ， 或者你所在小区旁将会贯通并增设地铁站 ， 再或者你小区所在辖区将建设一流学区 ， 这些都属于潜在价值 ， 不是所有人都已知道 ， 尚未挖掘没有被计入房产的价值 ， 肯定会给你现在投资置业的房产在未来带来较大增值空间 。
4、其他产品附加值：
看小区有无引入先进的居住理念 。 诸如：是否配置了三恒系统（恒温、恒湿、恒氧）
是否导入了智慧社区、科技住宅等产品理念

那么上述五大要素都搞清了之后 ， 现在你能判断什么是优质房源了吗？
能否判断出各类房源都属于什么等级吗？
如果还不清楚 ， 后面老胡将具体教你们如何给优质房源打分分等级 。
关注：霸都老胡
我们下期再见！

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