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限购|阳光城、富力地产可贵自救 还有啥烦恼？( 三 )


阳光城的少数股东权益与损益差距如此之大 ， 是否有明股实债之嫌呢？
另一方面 ， 作为实控人的林腾蛟 ， 此次自救也牺牲不少 。
11月4日 ， 兴业银行公告称 ， 阳光城董事局主席林腾蛟已辞去兴业银行董事职务 。 并有消息称 ， 林腾蛟已出售兴业银行部分股份 ， 或为缓解阳光城流动性紧张问题 。
11月21日晚 ， 阳光城发布关于股东所持公司股份解押及质押的公告 。 公告披露阳光城控股股东福建阳光集团有限公司、全资子公司东方信隆资产管理有限公司、控股股东一致行动人福建康田实业集团有限公司的股权质押解质押情况 。
据了解 ， 自9月17日至10月21日 ， 阳光集团及一致行动人分别向信达资产解除质押2700万股 ， 向厦门银行福州分行解除质押2900万股 ， 向中信银行福州分行解除质押7658.5万股；向兴业银行福州分行解除质押3650万股 ， 向中信证券解除质押1838万股 ， 向华融资产福建省分公司解除质押1990万股 。
自9月22日至11月1日 ， 阳光集团及一致行动人分别向厦门银行福州分行质押2900万股 ， 向交通银行福建省分行质押1880万股 ， 向华夏银行福建自贸区福州片区分行质押820万股；向农业银行福州台江支行质押2510万股 ， 向兴业银行福州分行质押5300万股 ， 向中信银行福州分行质押100万股 ， 向华融资产福建省分公司质押133万股 。
同花顺数据显示 ， 阳光集团已质押股份量为5.94亿股 ， 占总股本14.34%；东方信隆已质押的股份数量5.5亿股 ， 占总股本13.29%；康田实业已质押股份数量为3.13亿股 ， 占总股本7.56% 。
IPG中国区首席经济学家柏文喜表示 ， 质押比例过高 ， 如果股价大幅下跌 ， 可能面临无法补仓而会遭遇强制平仓的风险 ， 进而有实控人变动可能 ， 对公司走向及运营风险都是极大变动因素 。
简言之 ， 阳光城、林腾蛟虽获转机、但种种烦恼中 ， 警报尚未完全解除 。 要想真正化危为安 ， 查漏补缺、未雨绸缪的这根弦儿不能松 。
03
资金缺口近400亿
下调评级VS频频增持
LAOCAI
乍暖还寒的 ， 还有富力地产 。
早在两月前 ， 其也进行了一次可圈点的自救 。
9月20日 ， 富力地产公告 ， 主要股东李思廉及张力为支持集团 ， 将提供约80亿港元的股东资金 ， 预计未来一至两个月内完成 。
当家人输血 ， 可谓一场及时雨 。
截止2021上半年 ， 富力地产借款总额1433亿元 ， 短期债务519亿 ， 流动资金仅128亿元 。 资金缺口将近400亿元 ， 隐忧不言而喻 。
2021年9月14日 ， 惠誉将富力地产及其子公司富力香港的评级展望由“稳定”调至“负面” 。
债市方面 ， 9月7日 ， 富力地产旗下债券全线下跌 ， “18富力10”跌近8% ， “16富力04”跌超6% ， “18富力08”跌近4% 。
股价方面 ， 自6月中旬开始持续震荡下行 ， 由9.6港元跌至9月20日的4.29港元 ， 缩水超半 。
为提振信心 ， 9月29日 ， 富力地产公告 ， 成立合营公司 ， 将由富力地产或其全资附属公司持有51%权益 ， 以及由主要股东或全资拥有的公司持有49%权益 。 富力地产占合营公司的总承担比例将最多为108亿元（人民币 ， 下同） ， 主要股东向合营公司的总承担最多为104亿元 。
11月17日港交所资料显示 ， 张力于11月15日以平均每股4.1145港元购入145万股公司股份 ， 持股比从27.73%增至27.77% 。
而11月11-12日 ， 张力已分别增持121万股、140万股 ， 每股作价分别为4.701港元、4.4208港元 ， 总金额约1187.73万港元 。
当家人自掏腰包 ， 输血上市公司 ， 自然是最实在、最有诚意的打气法 ， 值得肯定 。
当然 ， 这份诚意也是有底气的 。

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