触角伸向社区服务
房产中介也在另辟蹊径 ， 仅麦田一家 ， 就在社区搞了五六千场公益活动 。 而在交易过程中 ， 短视频、网红带货等“接地气”营销手段频出 ， 目前短视频营销房源成交占比已达70% ， 成交周期也从传统的102天缩短至21天 。
其实 ， 各大中介早已把触角伸向了社区：端午中秋 ， 不同品牌的中介经纪人抢着送粽子、送月饼；中介门店成了小区的“会客厅” ， 聚集着一帮老人和小孩；代收快递、社区团购、失物招领、二手物品交易等层出不穷 。 服务门类繁多 ， 但目的只有一个——通过深耕社区服务 ， 赢得客户信任 。
在业内看来 ， 由“交易”变为“服务” ， 是中介行业的发展方向 。 “中介行业确实需要调整 ， 毕竟市场和行业都发生了重要变化 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 中介公司若是不求创新 ， 未来发展空间就会越来越窄 ， 要关注存量房市场下的发展新机会 ， 同时创新业务模式 ， 从简单的业务撮合模式变为务实的资产管理模式 ， 优化房源交易程序 ， 提升服务 。
来源 北京日报 | 记者 曹政
编辑 胡德成
流程编辑 刘伟利
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