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2021年一整年可以说都非常的困难 ， 一方面是疫情的反扑 ， 另一方面是各方面都带来物价飞涨 。 房价经过一整年的调控 ， 也出现了一定的下跌 ， 楼市整体呈现下滑的趋势 。 那么在2021年没有买的房子 ， 2022年还能买吗？
【房价|2021年房价松动，2022年适合买房子吗？】经过一整年的调控 ， 房价呈现了明显的下跌 ， 如果在这个时候买房 ， 家里多年的存款可能会蒸发几万甚至上百万 ， 如果找开发商维权大概率也是有去无回 ， 买了房子可能就会亏本 ， 让很多人更不敢买 。
但是房子对于普通人来说又非常重要 ， 有多少的家庭因为买不起房子而只能寄人篱下 ， 忍受租金上涨 ， 忍受奇葩的合租室友 。 如果没有房子 ， 可能孩子也无法上到心仪的学校 ， 无法顺利的结婚 。
近期市场上释放出了一系列的维稳的信号 ， 有很多的城市也出现了一定的救市政策 ， 仍然是坚持房住不炒 ， 促进楼市健康发展 。 从政策方面来看 ， 调控应该是到底了 ， 未来大概率不会再加码 。
也有人担心2022年推出的房地产税 ， 而房地产税对于普通的刚需家庭来说影响非常小 ， 大概率会有一定的免征面积 ， 或者是首套房免征税 。 对于仅有一套房的家庭来说几乎没有任何影响 。
而长期来看的话 ， 楼市两极分化的趋势将会越来越明显 ， 北上广深、强二线因为有产业 ， 有人口源源不断的流入 ， 将会慢慢的继续走高 ， 而三四线城市由于人口外流 ， 房价将会慢慢的降落 。
最近几年以来 ， 各地政府不断的推出公租房和保障房 ， 无房的人员也能够用较低的价格租到合适的房子 ， 购房需求将会减少 ， 而改善型的住房、豪宅等类型的房子需求将会越来越大 。
2022年买房要更加仔细的挑选 ， 一方面开发商频频出现问题 ， 选择一个能够按时交房的房子是非常重要的 。 并且市面上有很多的工抵房 ， 也可能是一个骗局 。
只要是有买房的需求 ， 并且有足够的经济实力 ， 不管房价是上涨还是下跌 ， 刚需都要买 。
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